А вы всё спрашиваете, откуда у людей деньги на дорогостоящие покупки... Тем кто умеют считать, им приходит здравая мысля избавиться от того, что не приносит достаточного дохода, а именно продать квартиру в тот момент, когда цены на пике, чтобы тем самым зафиксировать свою прибыль.
А для чего держать квартиру если и так понятно, что все дома построены до 1997 года теряют свою актуальность. К сожалению сейчас в моде человейники под 20-30 этажей, они в цене уж точно не просядут, а вот бабушкинские варианты без современного ремонта будут только дешеветь.
Поэтому человек решил продать однокомнатную квартиру, чтобы получить прибыль как минимум 50%, а теперь магия... Возьмите и разделите эти 50% на 9,6 лет, получите реальную стоимость для её аренды.
Напомню, что средняя инфляция в нашей стране третий год подряд составляет 8%, то есть получая ежемесячно деньги за аренду, вы проигрываете в заработке из-за высокой инфляции.
Поэтому, достаточно здравое мышление продать за дорого квартиру, а на вырученные деньги купить новую машину за 4млн., а оставшиеся 2млн. вложить в облигации надёжных компаний под 12%... Это если вы вложитесь и будете держать их до погашения, а если вовремя продать, то они могут показать вам и 20% доходности.
