Все это благодаря жесткому контролю и лицензированию деятельности застройщиков государственным органом RERA Dubai Land Department (DLD). Интересно, что в Дубае с 2009 года вообще не было недостроев.
Перед началом строительства застройщик должен выполнить несколько условий:
✅ Получить все необходимые лицензии и разрешения в DLD.
✅О бязательно подтвердить наличие бюджета на строительство, который должен храниться на специальном счете.
✅ Застройщик должен полностью владеть землей, на которой планируется строительство проекта.
Законодательство Дубая позволяет застройщикам задерживать сроки сдачи не более 6-12 месяцев, но это не выгодно для них, так как деньги инвесторов с эскроу-счета получаются только после завершения определенных стадий строительства.
Благодаря отлаженной системе государственного надзора и контроля, риски при покупке недвижимости в строящемся доме в Дубае минимальны.
