Проконсультируйтесь с бухгалтером перед сделкой. Это сэкономит деньги.
Вот пример.
В последних числах января 2022 года ко мне обратилась Ирина Борисовна. При встрече она протянула пачку документов и попросила сделать декларацию 3-НДФЛ.
В прошлом году Ирина Борисовна купила и продала несколько объектов недвижимости. В разговоре она сказала, что налоги платить не надо. При этом сослалась на знакомого, который так делал и ни чего не платил.
На проверку бумаг нужно было некоторое время и мы договорились встретиться через два дня. Документы оформлены с ошибками. Отсутствовали расписки в получении денег продавцом. В одном случае риэлторы перепутали цену покупки и продажи. Из-за этих ошибок налоги платить все же было нужно.
На следующей встрече Ирина Борисовна сказала, что после консультации со знающими людьми решила декларацию не подавать и налоги не платить. Переубедить её не получилось.
Следующая встреча состоялась через три месяца. За два дня до окончания срока подачи декларации Ирина Борисовна позвонила и попросила сдать 3-НДФЛ и посчитать налоги.
При оформлении декларации я увидела, что закон позволяет Ирине Борисовне оформить налоговый вычет на один из приобретенных ею домов. Она об этом не знала. Полученная от государства денежная сумма перекрыла затраты на налоги и консультацию бухгалтера.
