Встречаясь на днях с избирателями Ворошиловского района, мэр Волгограда в качестве идущего на выборы в гордуму кандидата «Единой России» обрисовал жителям будущее Нижнего Тракторного.
Дословно в своей речи он пообещал, что в ближайшие годы район снесут и отдадут под застройку.
- Развитие Нижнего Тракторного, конечно же, давно требует обновления и строительства там домов, потому что то, в каких условиях люди там живут... Некоторые из домов.. Ну просто люди там... Не выдерживает никакой критики. Все это немножко затормозилось за счет того, что к сожалению, у нас все ОКН (объект культурного наследия). Где там культура и где наследие - сложно понять, но тем не менее, эти объекты внесены и придется соблюдать эти все правила. Поэтому там на сегодняшний день проработана проектная документация, в стадии проработки она находится. И там сама территория является культурным наследием. То есть так как расположены дома, как расположен квартал, нужно соблюдать полностью то, что там есть. Поэтому сейчас разрабатывается проектная документация и там тоже пойдет обновление этих домов. Людей будут переселять в другое жилье и там эти дома будут сноситься и по их подобию по град плану будет строиться тоже дома. И там также предполагается и бывший кислородный завод и так далее. То есть там будет современная застройка и там будет не две тысячи жить людей, а гораздо больше. Я думаю, что в какие-то ближайшие пять лет это будет новая совершенно застройка. Действительно очень интересное место с выходом на Волгу, и по планам туда придет рокадная дорога, - так обрисовал будущее Нижнего Тракторного мэр Волгограда Владимир Марченко.
Видео с этими обещаниями моментально разлетелось по соцсетям и вызвало бурную реакцию. Политолог Вадим Шумилин, как и многие, признал, что жить в домах Нижнего Тракторного - удовольствие так себе. Но и в перспективу скорого появления там новой застройки он верит мало. Зато эксперт не сомневается в том, что вопросы культурного наследия в нынешних реалиях задвинуты на задний план, эксперт не сомневается.
- Наследие в том, что Нижний Тракторный (наряду с частью Верхнего) - уникальный памятник массовой комплексной застройки 1930-х годов. Сталинград, каким он встретил август 1942-го. Практически без изменений (правда, асфальт во дворах появился было, но давно уже практически исчез). Культура - доведенный нынче до полураспада, но значимый исторически и архитектурно ДК. Впрочем, вряд ли это будет интересно уполномоченному Марченко. Но что самое печальное - вряд ли это будет интересно кому-то вообще, кроме узкого и страшно далекого от народа круга любителей старины. Полбеды, что дома Нижнего просят каши минимум полвека, а получают шиш с маслом. Беда в том, что дома эти никак не соответствуют современному пониманию комфортного жилья. Даже нашему, растяжимому, российскому. И сделать их удобными вряд ли возможно. А если даже возможно технически, то настолько дорого, что все равно невозможно. Потому есть неприятное предчувствие, что Нижний Тракторный обречен - либо развалится сам, либо успеют снести. Учитывая реалии, скорее все же первое. Уполномоченный Марченко может мечтать, как он застроит Нижний новыми коробками. Вот только строительная отрасль по всей России уверенно вползает в задницу. А в Волгограде - так даже в первых рядах. Кто и на какие деньги будет сначала сносить, затем отстраивать целый микрорайон (в не самом, между прочим, престижном месте), если доля нераспроданных уже построенных квартир приближается к 70 процентам? Вот обидно, правда, будет, если снести таки снесут, а построить не сдюжат. Как со стадионом "Монолит", - предположил Шумилин.
В отличие от Шумилина, член региональной общественной палаты Сергей Жуков двумя руками проголосовал за снос Нижнего Тракторного.
- И это правильно! Давно пора! Но, не исключаю, что набегут охранители "исторических киричей" и будет стоять "стон по всей Волге"- "Помогите, чиновники нас культур-мультур наследия лишают", - так иронически он высказался о происходящем в соцсетях.
Елена Абдулина