Рабство по акции. Ипотечная зависимость или рента?

Рассуждали тут на днях, на тему традиций и как поколение СССР жило с нормой " Иметь своё " .. Своё жильё, дача и прочая недвижимость в условиях закрытых границ и мира - способ не сойти с ума. И то ,давайте не забывать, что жильё можно было получить бесплатно!

Что же происходит сейчас и я не перестаю удивляться, как люди ставят на кон свою психику, семью, жизнь возможность путешествовать, познавать мир и берут ипотеку. Нет! Я не про тех, кто на 100%уверен что отдаст её за 2-3 года. А про людей, которые берут её чтобы иметь " своё ", поужаться, сэкономить, но иметь своё.

Давайте прикинем и заметьте я не беру в расчёт квартиру где у будущих детей будет по комнате.

6 млн ( конура, но и не студия ,но не рядом с школой , откуда чтобы доехать до работы надо потратить 10 000 ежемесячно на дорогу, на 2 членов семьи )

Минус 1 млн первый взнос.

Ставка 14%годовых

Срок 30 лет.

Ипотечный калькулятор отвечает что в итоге мы заплатим 21 300 000

+ 3 600 000(10 000 *12*30 доехать до работы)

+ 3 000 000( минимум 2 ремонта за период жизни)

+ 1 800 000 коммунальные услуги

Итого 29 700 000 и это даже не двушка!!!

Но своё!

Аренда шикарной двушки, где не надо делать ремонт , а можно просто переехать в следующую шикарную двушку, в шаговой доступности от работы ( +3 часа к жизни ежедневно) ну допустим 50000 ( с к/у)

Что в итоге

29 700 000/30лет /12 мес =82 500 в среднем обойдётся жизнь в "своё " , а это 1!!! средняя зп по по Питеру Не 0.5 , не 0.7 , а 1,а то и 1,5 ( а значит никаких сбережений !)

50000*30*12=18 000 000 и вы живете в двушке.

Если при этом разницу 82500-50000= 32500 класть в банк пусть под 0% или покупать золото и т.п то за 30 лет вы накопите 11 700 000

18000000-11700000= 6 300000 / 360 мес = 17 500 ( столько вы в среднем потратите по итогу через 30 лет на аренду)

82 500 и 17 500...

Почувствуйте разницу и конечно бегите брать "льготную " ипотеку.

Нас же постоянно мотивируют и стимулируют ввязаться в кабалу. Придумывают гос программы.Они же не могут раздавать жильё бесплатно ,и содержать скопище депутатов и коррупционеров на " Побочные " доходы мегаполиса ( с аренды комерческих помещений, налога на прибыль с этого коммерсанта, с налогов обслуживающих компаний и ТЭК , с налогов с транспортных систем) . Они же "благодетели " дают материнский капитал, но сразу его забирают как 1 взнос. Взнос за пропуск в институт развала семьи и брака. Потому что с текущими ценами на недвижимость семья вряд-ли выживет, да , совместная ипотека объединяет, но психика и отношения в 30 летнем режиме экономии пострадает точно.

Так что" своё " это конечно хорошо. Если ты можешь его купить сам или погасить ипотеку за 2 года.

А так целесообразнее пожить в "чужом ", именно пожить, а не просуществовать...

А то что, порой, из человейников выезжают авто ценой выше 3 млн, я вообще не понимаю... Неужели 3 часа в день в пробке понтовее , чем в 15 минут прогулки до метро ... Да, за "активное" развитие транспортной системы Питера тоже можно долго рассуждать. Но,блин, если вы нае.. народ, то почему не сделать так, чтобы он этого не замечал? Чтобы он каждое утро не имея тротуара, в пробках, в борьбе за школу, садик, поликлинику не повторял себе " вот я идиот " ...

А касаемо дачи ... Построить дачку скромную это 5 млн минимум. Снять шикарный котедж в любой точке России, с любым видом и погодой это 100000 в месяц.. Выехать семьёй на выходные отдыхать и шикарно отдохнуть , а не полоть грядки ну пусть 20 000 выходные.

Итого либо "своя " дача к которой ты привязан.

Либо 25 лет аренды на 2 месяца дома.

Либо 250 выходных, котрые укрепят, а не разрушат ваш брак. (Из расчёта 12 выходных за лето это 20 лет, разных локаций интерьеров и познаний)

Конечно каждому своё.. Но цель, не оправдывает средства.

И ещё, ваша дача, это ВАША дача ... это нормально что в старости она нужна будет только ВАМ.. неблагодарные дети имеют право на СВОЁ!!