Анна Яковлева: За два десятилетия в нашей работе изменилось многое, но главные цели остались неизменными

В этом году Комитету города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертизе) исполняется 20 лет.

О том, с какими результатами ведомство встречает эту памятную дату, мы поговорили с председателем Комитета Анной Яковлевой.

– Анна Игоревна, расскажите, пожалуйста, про историю Москомэкспертизы. Какой путь прошло ве­домство за эти 20 лет?

– Комитет города Москвы по го­сударственной экспертизе проектов и ценообразованию в строительстве был создан в 2003 году. Позже, в 2011 году, он был реорганизован и получил нынешнее название – Комитет города Москвы по ценовой политике в строи­тельстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).

За два десятилетия в нашей работе изменилось многое, но главные наши цели – обеспечение безопасности, на­дежности и оптимальной стоимости строительства в Москве – остались не­изменными. Мы усовершенствовали многие рабочие процессы, вот уже 10 лет проводим экспертизу проект­ной документации в электронном виде, продолжаем развивать наши сервисы. За эти годы Москомэкспертиза и подве­домственные организации существенно расширили свои компетенции – сегодня мы занимаемся не только государствен­ной экспертизой, но и осуществляем проверку достоверности определе­ния сметной стоимости, оказываем консультационные услуги, проводим мониторинг цен на строительные ма­териалы и ресурсы и многое другое.

– В этом году Вы отмечаете юби­лей профессиональной деятельно­сти в Москомэкспертизе. С какими чувствами Вы встречаете эту дату?

– Действительно, в этом году у ме­ня тоже юбилей – 20 лет назад, в 2003 году, я начала свою работу в Моско­мэкспертизе. Это очень интересный профессиональный путь, и я рада, что мы проходим его все это время вместе. Работа в Москомэкспертизе для меня – это колоссальный опыт, как професси­ональный, так и личностный. Мне всегда хотелось найти место, куда я буду идти с радостью каждый день. И вот уже два десятилетия у меня есть второй дом, вторая семья. Или как сейчас часто говорят «место силы», которое заряжает энергией, где тебя ждут твои единомышленники, люди, которые смотрят вместе с тобой в одном направлении.

Мне, несомненно, повезло с работой и коллективом. Ведь очень важно видеть воочию «плоды» своей работы: как усердный труд, трепетное отношение к профессиональ­ным задачам и желание внести вклад в развитие города способны трансформироваться в настоящий, осязаемый результат, в реально существующие объекты, которыми мы все с вами можем пользоваться. Это настоящий со­ зидательный процесс, который так важен для того, чтобы не потерять профессиональный азарт, не стать равнодуш­ным и не перегореть.

– Какие основные задачи сегодня стоят перед Коми­тетом и двумя его подведомственными организациями?

– В ведении Москомэкспертизы находятся следующие аспекты обеспечения качества, надежности и оптимальной стоимости строительства в Москве: выработка государ­ственной политики и нормативно-правового регулирова­ния в сфере сметного нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве объектов государ­ственного заказа в столице, организация проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Для выполнения данных задач у Комитета есть две подве­домственные организации – Мосгосэкспертиза и ГАУ «НИАЦ». Кстати, Мосгосэкспертиза в этом году отмечает 35 лет, а ГАУ «НИАЦ» не так давно отпраздновал 25-летие.

Именно ГАУ «НИАЦ» отвечает за ведение территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы ТСН-2001. Мосгосэкспертиза же проводит экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий для объектов строительства в столице, в том числе, финанси­руемых из бюджета города.

Все три наши организации имеют непосредственное от­ношение к формированию современного облика Москвы, к реализации тех впечатляющих позитивных трансформаций, которые произошли с нашей любимой столицей за последние годы. Можно очень долго перечислять проекты, которые рассматривали наши эксперты, но будьте уверены: на любой улице города можно встретить объект, который в то или иное время проходил согласование в Мосгосэкспертизе.

– А что именно кроется под понятием «экспертиза проектов» и насколько большой объем работы у ва­ших экспертов?

– Экспертиза является важным рубежом между теоре­тическим представлением о заявленном объекте и его физическим воплощением.

На согласование в Мосгосэкспертизу поступают все бюджетные строительные объекты и большой процент инвестиционных.

Что это за объекты? От самых масштабных – будь то строительство новой станции метро, транспортной раз­вязки, домов по программе реновации, современных жилых комплексов до капитального ремонта отдельного жилого дома, переустройства инженерных коммуникаций, стро­ительства улицы местного значения.

Проекты проверяются на соответствие федеральному законодательству, столичным градостроительным нормам и стандартам, сводам правил по проектированию и строи­тельству. Если в ходе экспертизы такое соответствие под­тверждается, то выдается положительное заключение экспертизы, если нет – отрицательное.

В рамках экспертизы проектов проводится проверка сметных показателей, благодаря чему исключается нера­циональное расходование средств; в случае с бюджетны­ми объектами, сэкономленные деньги могут быть пере­распределены на реализацию других важных столичных строительных проектов. И хочется отдельно отметить, что снижение сметной стоимости достигается за счет оптими­зации технологических и технических решений, а значит, не сказывается негативно на будущем объекте.

Таким образом, проект, получивший положительное заключение, при качественной реализации в процессе непосредственного строительства, считается безопасным и надежным для его дальнейшей эксплуатации.

– Сколько заключений выдает Мосгосэкспертиза каждый год?

– Ежегодно наши эксперты выпускают порядка 8–10 ты­сяч заключений по различным услугам. За шесть месяцев текущего года только в рамках государственной экспертизы было выдано более 3 тысяч заключений.

– Вы упомянули о том, что в рамках экспертизы обе­спечивается снижение сметной стоимости объектов. Каковы результаты этой работы в первом полугодии 2023 года?

– В рамках экспертизы проектов за прошедшие шесть месяцев общее снижение стоимости строительства объ­ектов достигло 79,6 миллиардов рублей, что составляет 10,7% от заявленной сметной стоимости.

– Что, на Ваш взгляд, помогает бесперебойно орга­низовать работу сотрудников и достигать столь впе­чатляющих показателей?

– В первую очередь, профессионализм коллектива. В на­ших организациях нет случайных людей, это специалисты не только с колоссальным опытом и обширными знаниями, но и огромной душой. Очень важно, что для нас работа – это источник вдохновения и энергии, благодаря которому мы ощущаем, что являемся частью очень важного и нужного процесса и можем сделать мир вокруг лучше.

Кроме того, на протяжении многих лет мы уделяли ко­лоссальное внимание развитию электронных сервисов и различных технических средств оптимизации работы. Полная цифровизация и информатизация процессов, уход от лишней бюрократии, налаживание доверительных и пар­тнерских отношений с девелоперским рынком: эксперти­за стала помощником в процессе воплощения проектов в жизнь. Эта стратегия была определена Мэром Москвы Сергеем Собяниным, и она дала невероятные результаты.

Сегодня в арсенале наших трех организаций автоматизи­рованная информационная система «Экспертиза проектов», многофункциональный «Личный кабинет заявителя», два мобильных приложения: «МГЭ Онлайн» и «НИАЦ Онлайн». Все это обеспечивает не только оперативное взаимодействие наших сотрудников друг с другом, внутренний контроль над производственными процессами, но и удобство полу­чения услуг для наших заявителей.

– Каким Вы видите будущее Москомэкспертизы, Мосгосэкспертизы и ГАУ «НИАЦ»?

– Мне кажется, что, вне зависимости от обстоятельств, на первом месте в вопросах строительства и реконструк­ции всегда будут оставаться безопасность людей, высокое качество работ и безукоризненное соблюдение установ­ленных правил градостроительства. С возведением зданий и сооружений связана вся история человечества, и за все это время устоялись правила, пренебрежение которыми может стоить слишком дорого.

Неважно, насколько сложен и амбициозен проект, какие передовые методы будут применяться при проектировании и возведении, экспертиза проектов на протяжении многих лет является тем необходимым этапом, благодаря кото­рому не просто предотвращаются возможные недочеты проектирования, оптимизируются заявленные процессы и контролируются сметы, но, самое главное, делается все, чтобы эти объекты были безопасными и надежными. Имен­но это было, есть и всегда будет нашей основной целью, изменять которой мы никогда не станем.

Параллельно с этим мы уделяем большое внимание квалификации своих сотрудников, повышению их профес­сионального уровня, благодаря чему наши специалисты всегда идут в ногу со временем: объективно и качественно анализируют предоставленную им на рассмотрение до­кументацию, разрабатывают самые актуальные сборники и рекомендации.

– Что бы Вы хотели пожелать своим сотрудникам?

– Пусть наше общее дело и впредь приносит радость и удовлетворение, а ваши знания и опыт станут крепким фундаментом для новых успехов в непростой, но столь нужной работе! С юбилеем и , конечно же, с Днём строителя!