Когда я начинал строительство дома в 2020 году, то затраты на возведение дома площадью 100 м2 составляли 3-5 млн. Сейчас эта сумма увеличилась, как минимум в два раза. Если вы не владелец прибыльного бизнеса, если не топ-менеджер или руководитель компании с большой зарплатой, то где взять такую сумму простому человеку со средними доходами?
Самый простой ответ – ничего не строить, жить своей жизнью. Либо строить небольшой дачный дом. Но даже на это нужна сумма в сотни тысяч рублей. Плюс стоимость участка. Предлагаю обсудить несколько вариантов. Может быть, я напишу банальные вещи, но не имея четкого плана, если ждать «погоды у моря», то можно прождать всю жизнь.
1. Карьера
Если мечта о своем доме – мечта давняя, крепкая и не отпускает, то к ней можно идти через повышение заработка и карьерный рост. Нужно высшее образование (без этой записи никак), нужны знания, навык и желание управлять коллективом (лидерские качества). Бывает, социальный лифт срабатывает на предприятиях и в крупных компаниях. Когда есть связи (как раньше говорили, блат) – будет еще быстрее.
2. Бизнес
Если есть способности к предпринимательству и это вас захватывает, то свой бизнес может быть успешным. А при наличии головы быстро выходит на приличные доходы. Бывают взлеты и падения. Здесь к этому придется относиться философски. Тема обширная и подробно разобрать ее в двух абзацах не получится. И эти два пункта, карьера или бизнес – могут быть длительным путем к увеличению дохода, а тем более к строительству дома. К любом случае – это приведет к вашему развитию как личности и пойдет только на пользу.
3. Работы с высокой зарплатой
Как правило, такие зарплаты у вахтавиков, особенно работающие на тяжелой и сложной технике. Работа тяжелая, условия северов – тоже. Нужна квалификация. И зарплаты не у всех высокие. В среднем 100-120 тыс. руб., плюс вы потратите на еду. Часть средств нужно будет отправлять семье.
Существует работа в городах для квалифицированных сварщиков, даже токарей, которая может составлять более 100 тыс. руб.
4. Кредит
Нет желания напрягаться в увеличении дохода – берите кредит на сумму, которую сможете выплатить. Но не сразу на всю сумму затрат (5 млн. могут и не всем дать). Можно брать кредиты поэтапно. На фундамент, на стены и крышу, на коммуникации, на отделку. Освоили, выплатили, берете следующий. Да, это будет долгострой. Но дорогу осилит идущий. В любом случае, это будут вложения и при потере интереса объект можно продать.
Я начинал строить, имея такую стратегию: строю сам в свободное время на свои средства, экономлю за полгода и за сезон осваиваю. По-этому, в первый год был залит фундамент, во второй – стены, в третий сезон – перекрытие, крыша, окна, двери. Четвертый – коммуникации и сейчас отделка и фасад. Но до заселения еще далеко.
Я не айтишник, не топ-менеджер и не владелец бизнеса. Мои средства на строительство – зарплата (свободный график), были раньше подработки в продажах и доход с этого канала.
Как вы строите? Какой источник дохода в вашем случае? Если не делаете секретов, то напишите в комментариях.
Поддержите статью лайком! Вам не трудно, а автору приятно.
Подборка статей канала: