Желающих реставрировать сызранский особняк Стерлядкина за 84 млн рублей не нашлось. Соответствующий подряд разыгрывался с аукциона, но ни одной заявки так и не было подано. Двухэтажное здание, украшенное барельефами, было построено в стиле модерн в 1908-10 годах. Особняк возводился для сызранского купца Сергея Стерлядкина, занимавшегося хлеботорговлей, а в наши дни является одним из главных туристических достопримечательностей Сызрани. В рамках работ предполагалось сделать капитальный ремонт фасада и кровли, отреставрировать и отремонтировать интерьеры.
Из проектной документации следует, что «стены здания имеют многочисленные дефекты и повреждения», среди дефектов «трещины по штукатурке стен главного фасада», «замачивание стен атмосферными осадками», «незначительные разрушения фасадной плитки». Кроме того, «в подвале и на этажах присутствует следы увлажнения и грибкового поражения наружных стен».
Общий вывод проектировщиков – «здание эксплуатируется свыше 100 лет, физический износ превышает 60%», «строение является ветхим», техническое состояние наружных и внутренних несущих стен «оценивается как недопустимое состояние».
После революции 1917 года особняк был муниципализирован, в разные годы в здании располагались детская больница, городской комитет партии, горисполком, горком профсоюза работников государственных учреждений, Дом политического просвещения, университет марксизма‑ленинизма, с конца 1980 гг. работает городской отдел записи актов гражданского состояния.