Крупнейшие банки заявили об увеличении ипотечных ставок в Нижнем Новгороде. Новые условия для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке вводятся в связи с ростом ключевой ставки Центробанка на 3,5 процентных пункта — до 12% годовых. Информацию об изменении ипотечных программ корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU выяснил у представителей ведущих финансовых организаций.
По данным пресс-службы ПАО Сбербанк, с 22 августа ставки по базовым ипотечным программам на вторичное жилье и новостройки поднимутся на 2 п. п. Все клиенты, которые успели подать заявки и получить одобрение по жилищному кредиту до этой даты, смогут оформить его на прежних условиях. По состоянию на 21 августа ставки по ипотеке на новостройки в Сбербанке стартуют от 11,4%, на вторичное жилье — от 11,7%.
На 2 п. п. увеличил ставки по ипотеке АО «Альфа-Банк». Оформить кредит для покупки вторичного жилья можно от 14,49% с учетом программы страхования. Условием для этого является внесение первоначального взноса не менее 20%. Если он составляет от 15%, то минимальная ставка повышается до 14,99%. Такими же будут условия для оформления ипотеки на новостройки без господдержки, рассказали в ипотечном отделе «Альфа-Банка».
С 21 августа произошло повышение ставок на 2 п. п. в Банке ВТБ (ПАО). Если рассматривать квартиры на вторичном рынке, то минимальная ставка соствит 13,8%, отметили в ипотечном отделе организации. По информации на сайте банка, для новых зарплатных клиентов устанавливается ставка от 13,5% на готовые квартиры и новостройки при зарплатном начислении от 400 рублей в течение трех месяцев с даты заключения кредитного договора.
ВТБ также корректирует срок ранее принятых решений по заявкам. По заявкам, поступившим в банк до 20 августа включительно, одобренные условия, в том числе процентная ставка, будут действовать до 18 сентября, — сообщили в пресс-службе организации.
Ипотечные ставки по программам с господдержкой в большинстве крупных банков пока остаются неизменными. Все условия, при которых можно получить ту или иную ставку, уточняйте на официальных сайтах или в ипотечных отделах кредитно-финансовых организаций.
Напомним, эксперты не исключают наступление периода охлаждения на нижегородском рынке недвижимости после повышения ключевой ставки ЦБ РФ с 8,5% до 12%. В течение последних нескольких месяцев жилье в столице Приволжья пользовалось аномально высоким спросом, который с ростом ключевой ставки может смениться некоторым затишьем.
Ранее GIPERNN.RU поговорил с ведущими игроками рынка недвижимости о том, как рост ключевой ставки повлияет на ипотеку и стоимость жилья. Подробнее о прогнозах читайте в нашем специальном материале.