Продаем дом сами, без агента и общение с некоторыми покупатели просто обескураживает.
Одна я дом не показываю, вдруг какой вопрос по строительству дома. Лучше все может объяснить муж.
На днях были очень странные покупатели. Приехали на двух очень дорогих машинах.
Как оказалось, что покупателей двое, пожилая семейная пара и еще пара друзей которые должны были оценить дом на пригодность к проживанию. Они как бы разбираются в строительстве. И к этой гурьбе добавилась маленькая собака, которую они пустили бегать по дому.
Муж начинает показывать дом, а слушает не потенциальный покупатель, а его друг, а все остальные просто разбежались по комнатам, как тараканы. А собака побежала к детям.
Не люблю маленьких собак, они часто бывают злобные, хотя с виды очень милые.
Обычно при показах я занимаю детей, чтобы не шумели и не начали раскидывать игрушки.
Но тут пришлось помогать мужу, "следить" за покупателями.
Эти покупатели хотели купить дом, и в тоже время ничего в доме не делать. Они явно не понимали, что жизнь загородом в своем доме отличается от жизни квартире. Дом он живой организм и требует более трепетного отношения. Подкрасить, подбить и т.д.
Друг покупателей - "специалист по стройке" начал придираться ко всему. Как оказалось фундамент у нас плохой, дом наклонился и он видит это невооруженным глазом.
Пол у нас , наверняка, гнилой. Сам спрашивает, как строили дом и сам не слушает, переводит разговор на другую тему.
В ванной у нас пластиковые панели. Так это ужас, их надо снимать и вместо них, всю ванную обить блокхаусом. Дерево и влага лучшие друзья специалистов по строительству
Пластиковые панели мы выбрали не случайно. Дом деревянный и плитка просто отклеивается. Мы с полом намучились, потом плитку содрали и положили линолеум. В ванной даже не пытались на стены плитку класть.
Дерево и плитка не очень дружат.
Наша прихожая тоже не устроили друга. Говорит надо сверху на нашу вагонку обрешетку и опять блокхаус.
Чем больше мы общались с этим другом, тем больше казалось, что он не строитель и ничего не понимает в стройке и в фундаменте.
"Потенциальная" покупательница в конце просмотра начала торговаться, чуть ли не деньгами трясла. Что она готова через несколько дней выходить на сделку и покупать дом без кредитов за свои средства.
Мы решили, что дом они специально критиковали, чтобы цену сбить.
Договорились созвониться вечером, если мы надумаем.
За дом было обидно, особенно когда эта покупательница говорила, что тут все надо разбирать и выкидывать.
Дом довольно новый, обшитый качественным натуральным материалам. Что там ломать?
Созвонились вечером, покупательница начала юлить. "Я боюсь вашего фундамента. Вдруг дом упадет. " И подобный бред.
Мы предложили пригласить настоящий специалистов, которые могут оценить дом, а не друга, который считает, что он разбирается в строительстве, но по факту очень сомнительно, что это действительно так.
Мы показали оценку дома, которая превышала нашу цену на 2 млн, но бабуля с деньгами так и пропала.
А это друг сказал, что живет в нашем СНТ, назвал даже линию. Мы потом специально прогулялиись посмотреть, что за дворцы там на линии. По факту последние два дома более приличные, все остальные дачные варианты.
Мы так и не поняли, что это было. у нас очень подробное объявление, где расписан и фундамент, количество свай, толщина.
Если человек не желает покупать деревянный дом на свайном фундаменте, зачем приходить на осмотр дома и занимать наше время?
PS: Самый глупый вопрос от покупателей: "А Вы собаку оставляете?"
В своем уме люди, которые это спрашивают? Почему мы им должны оставлять нашу собаку, которая с нами уже 7 лет?