С ТСЖ и Управляющими компаниями мы сталкиваемся ежедневно.
В этой сфере очень много проблем.
Долги по квартплате, некачественное оказание услуг, повышенные тарифы и многие другие.
Добиться качественного выполнения услуг очень сложно. Если у вас холодно дома, то вы сами виноваты. Вам ответят, что у вас забиты трубы и батареи не нагреваются, выдувает все в окна. А иногда предлагают оригинальные варианты решения проблемы: повесить шторы до подоконника или просверлить отверстия в подоконнике.
Отсутствие горячей воды также ваши проблемы. Возможно заброс холодной воды в смесителе, водонагреватели у соседей и другие причины.
По любой неполадке виноваты вы сами.
Самое интересное, что пожаловаться особо не куда.
Можно написать претензию в УК или ТСЖ. Возможно, они устранят причину.
Написать жалобу в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или другие контролирующие органы?
Возможно, такая жалоба решит проблему в УК. А вот с ТСЖ и ТСН дела обстоят по-другому.
Жилищная инспекция, Роспотребнадзор и другие контролирующие органы когда приходят с проверкой. То ваша проблема решится, но найдут и другие нарушения. Выпишут штраф ТСН, председателю и этот штраф просто поделят на всех собственников жилья.
Вы и пострадавшие и еще штраф заплатите.
Председатель ТСЖ ли ТСН отвечает: «Жалуйтесь куда хотите, мне все равно ничего не будет. Получим штраф, вы его и заплатите».
Переизбрать председателя невозможно, так как общие собрания отчетные не проводятся.
В нашем ТСН последнее собрание было в 2015 году, о котором мы знали. О всех остальных собраниях узнавали когда они уже прошли. Никаких объявлений о предстоящем проведении собрания нет. С 2019 года общие собрания больше не проводят. Председатель что хочет то и делает.
Похожая ситуация во многих ТСЖ. Порой новые дома доводят до аварийных состояний и им ничего за это не бывает.
В каждом доме есть общие чаты, но напишешь о проблемах, ты и будешь сам виноват.
У вас есть подобные проблемы с ТСЖ?