Несмотря на то, что квартира может пустовать по разным обстоятельствам, собственников интересует, надо ли оплачивать все коммунальные услуги или только часть из них. Иногда управляющие компании начисляют слишком высокую сумму за услуги, которыми никто не пользуется. В соответствии с законодательством, все собственники жилых помещений обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги, независимо от того, находятся ли жильцы в квартире или нет.
Однако когда речь заходит об пустующих квартирах, то существует несколько исключений. Например, часть коммунальных услуг можно не платить, если никто не живет в квартире. Это касается услуг, которые оплачиваются на основе фактического расхода, то есть через приборы учета или по нормативам, если установка таких приборов не предусмотрена. Среди них — оплата за газ, электроэнергию, холодную и горячую воду, вывоз мусора и прочее.
Однако с отоплением все чуть сложнее. С одной стороны, это тоже оплата на основе потребления или норматива. И если квартира пустует, услугой никто не пользуется. С другой стороны, квартира должна быть отапливаемой, но ее нельзя отключить от общей системы отопления, особенно, если в ней никто не будет жить в течение нескольких месяцев или недель. В результате потребление тепла минимизируется, но расходы за услугу все равно надо оплачивать.
Чтобы избежать дополнительных расходов при отсутствии жильцов в квартире, необходимо оплатить услуги управляющих компаний и ТСЖ, а также расходы на содержание общедомового имущества, проведение текущего и капитального ремонта. Также требуется оплата коммунальных ресурсов, которые используются в общественных помещениях.
Избежать ненужных затрат позволит и своевременное оповещение управляющей компании об отъезде и его причине. Это может быть поездка на лечение, командировка или вахта. Если нет возможности сообщить о своем отсутствии, то по возвращении можно потребовать перерасчета, предоставив доказательства (при отсутствии в квартире на протяжении срока более 5 дней).
Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇
✅ подписывайтесь на наш канал и заходите на официальный сайт 1mbank.ru.