Добрый день!
Следующая стадия планирования переезда - это ремонт в новом доме. Для тех кто в первые на канале - дом будем приобретать от застройщика в станице вблизи г. Новороссийск.
Итак, на что мы рассчитывали купив дом - сделать ремонт не приезжая, а приехать уже готовый к жизни дом. Как мы это видели:
- Приобретаем дом в ипотеку;
- Составляем смету ремонта, где нам в указанном диапазоне цен предлагают выбрать материалы для отделки;
- Заключаем договор на отделочные работы, оплачиваем наличкой;
- По готовности ремонта (меясц) приезжаем и живем долго и счастливо
Ну вы поняли - сейчас будет НО
Так вот, НО. Изначально риэлтор сообщила что они работают с частниками, которые ремонт делают максимально быстро - месяц, где стоимость примерно 10 тысяч за кв.м материалы и работа. А что же выяснилось? Риэлтор - это риэлтор, они не занимаются ремонтом что я считаю логичным, но хотелось бы иначе. "Работают с частниками" - оказалось что у них есть знакомые, которые делают их клиентам ремонты в указанные сроки и по указанным ценам. А происходит это следующим образом - мне дадут номер телефона и нужно будет договорится самостоятельно о сроках, о смете, об оплате и обо всем остальном.
А теперь представим ситуацию - вы прораб, у вас есть своя бригада и вы делаете ремонты в Краснодарском крае. И тут вам пишет некий человек находящийся в Сибири и сообщает - мы хотим купить дом размером 107 кв.м , а может быть поменьше. Дом в х. Семигорский, а может быть в Раевской. Купить мы хотим сегодня, но по срокам неизвестно когда. И исходя из этого посчитайте нам стоимость ремонта и пообещайте уложиться в месяц. Ах, да договор заключать удаленно, материалы хотим выбирать самостоятельно, но не забывайте у нас разница во времени в 4 часа.
Как вам условия работы? Уверена постараетесь держаться подальше от таких клиентов. Вот и мне естественно на сообщение такого плана не ответили, хотя я сообщила чуть меньше сведений - написала место, где находится дом и скинула планировку с размерами.
Есть второй вариант как сделать ремонт. Это ремонт от застройщика. Стоимость такого ремонта 12тысяч за квадратный метр - материалы и работа, в эту стоимость не входит сантехника и двери. Ремонт застройщик делает до 3х месяцев. Даже не знаю что тут страшнее - более высокая цена, чем мы надеялись или 3 месяца ждать.
На самом деле, а чего мы хотели? Что кто-то сделает все за нас? Увы, так не бывает, жаль конечно что агентство с которым начали работу не помогает в таких вещах - мы надеялись на обратное. Наивные? Ага.
После этих дум, а что же делать? Я нашла объявления по ремонту под ключ. На всякий случай написала, но ответа ни от кого еще не получила скорее всего и не получу И остается вопрос, а как же быть и что-же делать.
И тут муж сказал следующее - а может сами? Я бы хотел.
Так че ж ты молчал то? Я же обожаю ремонты неважно что недолго а тут еще и ломать и выносить ничего не надо, это же проще!
Во всех домах (что бы мы не выбрали в итоге) пред чистовая отделка. Выглядит она как на фото. В моем представлении на такой пол уже можно стелить ламинат на подложку, а на стены красить или клеить на них обои. В душе есть червячок сомнения, что стены все таки надо штукатурить, но я пытаюсь не обращать на него внимания. Разводка по сантехнике и электрике есть - нужно только сделать подвод к сантехнике, где поставим и дополнительные розетки. Двери самостоятельно точно не уставим, здесь нужно будет нанимать, но сделать это проще находясь на месте. Санузел тоже не про нас, лепить плитку по ютубу не лучшее занятие, но находясь уже там проще найти мастеров.
В таком случае переехать мы сможем раньше, но переехать в бетонную коробку даже без сантехники. Как так жить? Хороший вопрос, но вариант имеет место быть и муж загорелся делать самостоятельно.
Что будем делать? Пока не скажу - продолжу писать тем кто делает ремонты, может быть есть мазохисты которые посчитают все и будут готовы сделать как мы планировали планировали ага 😒 изначально.
А есть на канале те, кто жил в бетонной коробке и делал все своими руками? Делитесь как оно 😄 К слову, для тех кто тут впервые - нас двое, детей нет, из животных один взрослый кот. Спасибо, что читаете! А у нас еще есть время подумать и что-то придумать.