И одно дело, когда где-то на отшибе или в каком-то «зажопинске» люди бросают дома и переселяются по ближе к цивилизации, а другое дело когда это самый центр столицы. Я попытался разобраться почему так происходит и несколько дней просидел в поисках информации.
Хочу сразу сказать, что я не утверждаю, что эта информация является истинной в первой инстанции, это лишь то, что мне удалось узнать.
Такое большое количество заброшенных домов как не странно связано в первую очередь с ужасной бюрократией в Латвии и уже во-вторую очередь с нерентабельностью восстановления таких домов.
Предлагаю чуть подробнее остановится на каждом из пунктов.
Про ужасную бюрократия в Латвии я слышу не от первого человека, и информация в интернете в очередной раз подтвердила это.
Вот цитата владельца одной из компаний застройщиков в Риге.
"Должно быть понимание - что мы будем делать, чтобы люди возвращались? В Таллине есть жизнь, очень много молодых людей, кафе. Почему там есть, а здесь нет? Почему владельцу ресторана так сложно согласовать террасу? Это занимает много времени. И не надо удивляться, почему здесь нет людей"
Он отмечает, что часто бывает такая ситуация, что у дома несколько владельцев и они между собой не могут решить, хотят они его продать или восстановить и если продать то за сколько. К этому добавляется ужасно долгий и утомительный процесс бюрократии. Пока все согласуют чтобы продать, пока покупатель согласует с государством, что они обязаны восстановить, проще и дешевле построить новый дом.
Ведь застройщик строит дома, чтобы на этом зарабатывать, а в случае с домами в центре им и заработать сложнее, потому что дома дорогие и уходит много денег на восстановление первозданного вида, так еще и ужасный бюрократический процесс.
Так же бывают случаи, когда продавец хочет одну цену за дом, а инвестор понимает, что ему не выгодно покупать за такие деньги и дома стоят в ожидании покупателя десятилетиями.
По словам того же застройщика, власти города просто избегают этой темы и не хотят брать на себя ответственность. С точки зрения инвесторов и простых горожан, это конечно тупость редкостная, но с другой стороны, если бы не такое поведение государства, то мы бы с вами сейчас не смотрели это видео.