Россияне часто хотят купить дачи, которые находятся близко к водоемам, однако у таких участков есть свои нюансы. В частности, при самостоятельной постройке такой дачи владельцам придется получить соответствующие разрешения от Госинспекции, природоохранных ведомств, Росрыболовства, а также других структур. В противном случае постройку объявят самостроем и снесут, рассказал депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в беседе с РИА Новости.
Также Водным Кодексом РФ определены границы водоохранных зон, поэтому ближе определенного расстояния строить дом не получится, пояснил депутат. Кроме того, есть ряд условий при проживании и отдыхе на даче у воды.
«На земельном участке в прибрежной зоне должна быть оборудована парковка с твердым покрытием, если садовод ставит машину на газоне, то это нарушение, за которое грозит штраф до 5 тысяч рублей. Также на такие участки законодательно наложены ограничения на разведение животных на даче и использование биологических и химических удобрений. Это может быть штраф до 10 тысяч рублей и предписание о запрете ведения такой деятельности», — добавил Чаплин.
Помимо этого, пляж никогда не получится сделать личным. Согласно действующему законодательству, 20 м от кромки воды являются общей территорией. Тем не менее этот закон вступил в силу в 2007 году, поэтому на рынке можно встретить предложения с приватизированными частными пляжами.