Приобрести собственное жильё без ипотечного кредитования не каждый может себе позволить. На выручку приходит ипотечное кредитование.
Чем старше становишься, тем иначе на всё это смотришь 👀
Был период в послестуденческие годы, когда от родственников поступало предложение прописаться на их жилплощади, чтобы по квадратуре модно было бы рассчитывать на улучшение жилищных условий по какой-то госпрограмме.
Ответ мой примерно такой: если так сделать, то я намерено ухудшаю свое жилищное положение и в течение 5 лет не смогу претендовать ни на какие госпрограммы вообще. Короче - не согласился.
Теперь, оглядываясь назад, понимаю, что с этого момента прошло уже более 15 лет😁. И, возможно, план с пропиской и улучшением жилищных условий и сработал бы. Не знаю. Но факт остаётся фактом ипотеку позволит себе тоже не сразу получилось.
Какие программы поддержки есть? Все молчат! 🤫🤐
Обращались в различные жилищные инстанции, чтобы узнать какие льготы имеются у нашей семьи, но результата особого не было.
Диалог как правило был такой:
- Скажите, какие есть льготные программы для приобретения жилья?
- Многодетная семья?
- Нет.
- У Вас молодая семья?
- Не знаю.
- Хм... Ну Вы не знаете, а от меня-то что хотите?
- Расскажите какие программы есть.
- А про какие вы слышали?
- Так я к Вам и обратился, чтобы узнать.
- Мы не консультируем, мы оформляем, когда приносят документы.
- Какие документы нужны?
- На какую программу Вы претендуете?
- А какие есть?
- А о каких Вы слышали?...
Во всех случаях содержательного диалога не получалось. О программах никто ничего толкового не говорил.
В одной из "контор" человек пришкрил глаза, посмотрев а нас, и, как бы, подумал вслух: "Так, что же с Вами делать?", - и сказал: "Позвоните в понедельник после обеда". Но несколько попыток дозвонится не увенчались успехом и вопрос "что с вами делать?" Так и остался без ответа.
Кто бы дал бы? Денег.
Накопили денег на первый взнос (не без помощи родственников). В конце ссылка на статью о неплохом варианте по накоплению денежных средств.
Нашли подходящее жильё по приемлемой цене. Пошли в банк. В один, в другой, в третий...
И так, почему-то тоже просто не получается. В одном банке размер дохода не устроил, в другом - стаж работы (или ещё что-то. Не помню) не устроил, в третьем - с этим застройщиком не работают...
И... Было уже все равно на условия ипотеки (в разумных пределах) - лишь бы дали!
В итоге застройщик дал рекомендации по выбору банка. Вопрос решился. И условия вполне устроили. Срок ипотеки - 30 (тридцать) лет!
Главное, чтобы ежемесячный платеж был комфортным!
Многие считают сколько они переплаты за перевод ипотеки. Зачем? Я не понимаю. На мой взгляд это не существенный критерий оформлении ипотеки. Главное чтобы хватало денег на ежемесячный платеж по ипотеке и "на житьё" хватало.
Нет немного не так - чтобы хватало на себя и на ежемесячный платеж. Как говорят "проповедники богатства" (и они правы) - заплати сначала себе!
Переплату за жильё считать не виду смысла - если ты сразу не смог накопить нудную сумму на покупку, то использую ипотечные возможности. Ещё раз отмечу - главное,чтобы ежемесячный платеж был комфортным!
Потому что просрочки по ипотечным платежам ставят под угрозу право собственности на ипотечное жильё.
Ипотека! Сначала думаешь "где взять?", а потом - "чем платить?" - Парадокс!
Ипотеке уже пошел седьмой год. Планируем в этом году ее "закрыть". В следующий раз поделюсь опытом о вариантах досрочного погашения и о том, какие варианты мы использовали. Сразу скажу, что там никаких фокусов - всё в пределах банковских механизмов.
Ставим лайк. Подписываемся. Ждём продолжение.