После того как ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 12%, россияне стали активнее интересоваться ипотекой. Особенный интерес у граждан вызывают льготные ипотечные займы на первичное жилье, спрос на которое увеличился на 40%, пишут «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».
«В августе количество консультаций по льготным программам для покупки первичного жилья выросло на 40%, а на загородном и вторичном рынке — только на 15%», — сказали там.
По словам специалистов, действия льготных программ, как и условия кредитования на первичном рынке, несмотря на резкий рост ключевой ставки, пока остаются прежними. В результате многие, опасаясь резких изменений, ускорили принятие решение по жилищному вопросу. В том числе россияне стали чаще продавать вторичную недвижимость и брать ипотеку на приобретение новой.
«Плюс на рынке вновь активизировались те, кто решил на фоне нестабильной ситуации с курсом рубля вложить свои сбережения в недвижимость, в том числе с привлечением заемных средств по льготным ипотечным программам», — добавили эксперты.
Как уточнили в компании, по мере перехода банков на новые ставки по стандартным ипотечным программам спрос на ипотеку для покупки вторичного жилья будет снижаться. Тем не менее рынок недвижимости могут поддержать квартиры со скидками, а также покупатели, которые будут брать небольшие недостающие суммы для покупки готового жилья.