В этой статье я хочу затронуть тему нахождения съемного жилья в Аргентине и объяснить почему это не настолько сложно как может показаться.
Итак, представьте: вы в новой стране, полны энтузиазма и готовы покорить мир – а вот только жилье пока что какое-то виртуальное, а не реальное. Звучит знакомо, да? Ну так вот, в одной из своих статей я сообщал, что бронировал первое жилье заранее. И как оказалось, вместо комфортабельной гостиницы я заселился в обыкновенный хостел. Как и у многих, кто решает пожить некоторое время в другой стране, размещение, будь то хостел или гостиница, становится серьезной финансовой задачей. Поэтому на момент моего приезда главной задачей было обрести жилье. В этой статье я поделюсь с вами, как мне удалось справиться с этой задачей!
Airbnb, Booking?
Airbnb и Booking.com, первые варианты, которые мелькают в наших умах. С учетом санкций, букинг и эйрбнб ограничили возможность бронирования жилья в России и Беларуси. Однако, тот же букинг по-прежнему остается вариантом для аренды в других странах. Давайте взглянем на стоимость аренды на месяц через Booking.com.
Цены, скажем честно, зачастую бывают довольно высокими, и это сразу бросается в глаза. Надо искать дальше.
Телеграм-каналы
Теперь давайте поговорим о Telegram-каналах. Вторая идея, которая появляется в вашей голове при поиске жилья. Существует огромное количество каналов в Telegram, где вы можете найти жилье. Но чем глубже вы копаете, тем яснее становится, что цены также поднимаются из-за комиссии, которую взимают риелторы.
Сайты с местными объявлениями
Argenprop.com и zonaprop.com.ar – это лишь несколько примеров местных веб-ресурсов, где вы сможете найти жилье. Благодаря аргентинским предложениям, я смог найти жилье с более доступной стоимостью, обходя посредников.
Как выбрать подходящий вариант?
При помощи удобного поиска вы сможете отфильтровать город, район, стоимость, количество комнат и прочие параметры в соответствии с вашими предпочтениями. После этого оставляете заявку, и вам приходят уведомления на почту о возможности связаться с агентствами недвижимости. В Аргентине не принято просто передать ключи по звонку, как на популярных платформах объявлений. В большинстве случаев придется заплатить агентству небольшую комиссию за их помощь. Несмотря на это, даже с учетом этой комиссии, вам обойдется дешевле, чем если бы вы работали через сторонние сервисы. После телефонного разговора вы согласовываете встречу для осмотра жилья, а затем составления договора.
Подводные камни:
1. Помните, что здесь могут не сразу отвечать на ваши запросы. Аргентина - страна, где время течет особенным образом, и в воскресенье практически все закрыто, ведь это день отдыха.
2. В этой стране действует уникальное законодательство по аренде жилья. По сути, практически невозможно выселить кого-либо из арендованной квартиры, независимо от того, что они там делают. Аргентинцы осторожны и не всегда готовы сдавать жилье иностранцам, но если сдают, то обычно на минимальный срок в три месяца, и оплата требуется сразу.
3. Проведите анализ районов. Я живу в Буэнос-Айресе, огромном мегаполисе, где есть как престижные, так и менее благополучные районы. Лучше изучить этот вопрос заранее, чтобы сделать правильный выбор.
4. Обратите внимание на объявления на веб-сайтах и выбор валюты для оплаты – аргентинских песо или доллары. Здесь крупные суммы часто предпочитают оплачивать в долларах. Если у вас есть американская валюта, это может быть вам на пользу при взаимодействии с арендодателями.
Итог:
На местных веб-сайтах мне удалось найти студию с бассейном, зоной для барбекю, спортзалом и сауной всего за 450 долларов в месяц, расположенную в одном из лучших районов – Палермо. Я уверен, что варианты могут быть и более выгодные, но в любом случае цена в разы отличается от других предложений.
Задавайте вопросы в комментариях и я с радостью на них отвечу.
Спасибо за внимание!