В Орджоникидзе вовсю воплощают в жизнь проект, который утвердили где-то в кулуарах власти, не представив его местным жителям.
Чуть предыстории
Весной мнения разделились: одни жители хотели, чтобы наконец перестала маячить перед окнами заброшенная недострой-пятиэтажка, а другие были категорически против стройки. Почему?
Очень просто: к недострою запроектировали ещё блок квартир в 6 этажей. Этот блок будет подниматься выше окружающих домов и закрывать и без того недалёкую перспективу - вид на частные домики и холмы.
Противники стройки стали готовить документы для протеста, но потом состоялся разговор с представителем компании-застройщика. Жителей уверили, что высота новостройки будет ненамного выше недостроя, а ещё будет приведена в порядок прилегающая территория. Красоту-красоту обещали.
У входа на территорию стройки повесили информацию об объекте. В итоге протест не состоялся - проект показался пристойным.
Сейчас строительство идёт практически без выходных. На спуске к морю возвели небольшой офис продаж, где можно ознакомиться с будущим объектом и планировкой квартир, которые там будут предлагаться.
Что ж, давайте взглянем на картинки в буклете и сравним с тем, что есть сейчас. И порассуждаем - а будет ли наяву так, как в красивом рекламном буклете.
Реклама - где правда, где выдумка?
Начнём с обложки, которую вы видели в начале статьи. Справа за домом на рисунке красивые холмы с раскидистыми деревьями. Перед домом - тоже кроны деревьев и... КИПАРИСЫ!
Кто был в Орджоникидзе, тот знает, что растительность здесь не очень пышная. Преобладает "лунный" пейзаж. Сосны на холмах - и те искусственные посадки, которым больше 60 лет.
Для нормального роста деревьев нет ни хорошей почвы, ни достаточного полива. Дожди нас частенько обходят стороной, даже если рядом в Феодосии поливает вовсю.
Чтобы вырастить деревья на садовых участках, жители прикладывают немало усилий. И землю завозят, и поливают во время знойного лета. Но даже при всех стараниях кипарисы растут у единиц. Например, на выезде из посёлка есть участок, который как бы в низинке и закрыт от февральских ветров. Вот там есть приличные кипарисы. Но росли они о-очень долго!
Здесь же во дворах уже есть достаточно большая растительность, за которой бережно ухаживают жильцы близлежащих пятиэтажек. И думаю, что им не понравится, если в угоду рекламной картинке, будут кардинально менять пейзаж.
Особенно большие вопросы вызывает изображение спортивной площадки там, где цветут по весне многолетние глицинии, создавая неповторимый уют этого дворика.
Видите - слева красненький прямоугольник? И кипарисы в рядок?!
Ой, что-то мне подсказывает, что будет больша-ая буча! Потому что...
Оцените сами величину того "пятачка", куда собираются воткнуть эту то ли баскетбольную, то ли теннисную площадку. С кипарисами :) Во-он она - за серым кубом недостроя в центре. За ним стоят буквой Г две пятиэтажки - вот это и есть дворик с глициниями.
Кстати, справа на верхнем фото и есть настоящий вид "за домом" этого проекта. Ну нет там эффектной горки с деревьями. А есть холм с натыканными частными домиками и гостиницами ))
Может, спортплощадка будет НАД глициниями? Вон, на картинке-то она прям поднята на уровень вершин нижних кипарисов. А уровень земли там точно ниже. Фантазёры-художники! Что не сделаешь ради красоты :) Вернее, ради рекламы ))
А! Ещё тут планируют на крыше спортплощадку сделать. Да-а, думаю, по кайфу будет отдыхающим в жарищу летнюю силовыми тренировками или стретчингом заниматься :))
Почему летом? Осенью, зимой и весной нормально ж будет... Да потому что после летнего сезона тут практически никого из приезжих не бывает.
Квартиры вряд ли будут покупать для постоянного проживания - планировка не та. В основном, будут "однушки". В этом доме, скорее, для отдыха и для сдачи в аренду жильё будут брать. Те, у кого деньги есть. Потому что цены!.. В Москве скорее купишь.
Ладно, поживём - увидим. Но тем, кто хочет покупать в этом доме квартиры, мой совет: не верьте всему, что на красивой картинке буклета. Лучше приезжайте и посмотрите воочию, как это всё застраивается и что есть вокруг.
Чтоб не было потом мучительно больно :))
Если интересно, то покажу ещё картинки из буклета и реальные фото для сравнения.
А кипарисы - это и мечта директора местной школы :) Он даже саженцы закупил и вместе со школьниками высадил по весне аллейку вдоль дороги, что ведёт от конечной остановки к школе. Надеюсь, они приживутся.
Директор говорит, что в Восточном Крыму наш посёлок - это единственное место, похожее климатом на ЮБК.
Поэтому кипарисам - быть ))
Хотя... Сумлеваюсь я...
Всем добра и красивой мечты!