Студии – это особенные жилищные форматы, которые завоевали популярность на рынке недвижимости.
Пришли они к нам сравнительно недавно в домах, которые строились в начале 2000-х годов. Изначально студии были большие от 30 кв.метров, но сейчас у нас в целом произошло урезание квадратных метров в квартирах. В среднем большинство студий, которые строились последние 5-7 лет имеют общую квадратуру в районе 23 квадратов. Были даже студии 14 метров, но в СПб они не прижились и сейчас минимальные студии начинаются от 19 квадратов.
Но зачем люди приобретают студии? Давайте рассмотрим несколько вариантов.
Первая собственная квартира. Для многих студия становится первым опытом покупки недвижимости. За счет небольшой площади студии имеют более доступные цены, что делает их привлекательными для молодых семей или одиночек, только начинающих свой путь на рынке недвижимости. Я знаю многих наших клиентов, которые за несколько лет с покупки студии и дальнейшей ее продажи увеличивали площадь и комнатность квартир. Так, что это очень хорошее начало для наработки дисциплины в оплате ежемесячных платежей по ипотеке. Это получается такой толчок к квартире мечты!
Инвестиции. Многие видят студии как потенциальный источник дохода. Аренда небольших квартир в популярных районах может приносить стабильную прибыль. Это особенно актуально в городах с высоким спросом на недвижимость, где жилье в аренду всегда востребовано. Так же очень популярно было инвестировать в студии с целью перепродажи в краткосрочном периоде, но к сожалению сейчас эта стратегия не работает!
Бюджетное решение. Иногда студии выбирают из-за финансовых ограничений. Они позволяют приобрести собственное жилье, даже если доступных средств немного. Если сравнивать, что еще можно приобрести в таком же бюджете, то это будут комнаты в коммунальных квартирах. Но это соответственно не тот комфорт, о котором мечтаешь когда покупаешь собственное жилье, где приходиться уживаться и пользоваться общими зонами кухни и сан.узлов с соседями.
В конечном итоге, выбор студии зависит от индивидуальных потребностей, финансовой ситуации и жизненных приоритетов. Но независимо от причины, студии стали незаменимым элементом современного рынка недвижимости, предоставляя разнообразные возможности для тех, кто ищет свое жилье.
