Хоть раз в жизни, но каждый видел такой документ как «доверенность».
Доверенность — это письменный документ, позволяющий одному лицу действовать от имени другого, то есть совершать юридически значимые действия за него (п. 1 ст. 185 ГК РФ).
С ее помощью можно просто и удобно кому-то делегировать свои полномочия, когда у самого времени не хватает или нужно уехать и т.п.
Доверенность может быть:
- нотариальная;
- в простой письменной форме.
Первую должен удостоверить нотариус. Закон устанавливает случаи, когда доверенность обязательно нужно заверить у нотариуса (п.1 ст. 185.1 ГК РФ):
· на заключение сделки в нотариальной форме. В такой форме заключают договор ренты или купли-продажи доли в уставном капитале общества.
· на распоряжение правами, зарегистрированными в госреестрах. Речь идет о сделках с недвижимостью: купле-продаже, мене, дарении.
· на госрегистрацию прав или сделок. Например, на подачу в Росреестр заявления о регистрации перехода прав на недвижимость.
· безотзывная доверенность.
Нотариальную доверенность можно оформить и в других случаях по желанию доверителя, когда закон это не требует, но и не запрещает.
Чтобы оформить нотариальную доверенность, необходимо лично прийти к нотариусу с паспортом и паспортными данными будущего представителя - ему самому приходить необязательно. Нужно заранее продумать, какие полномочия включить в документ.
Обо всех удостоверенных доверенностях нотариус вносит информацию в специальный реестр (Проверка доверенностей по реквизитам (reestr-dover.ru), он в открытом доступе и данные из него предоставляются бесплатно. По реквизитам доверенности можно проверить, действительно ли она существует. В реестре также есть информация об отмененных доверенностях.
К нотариальным приравниваются доверенности, удостоверенные уполномоченным лицом:
· руководитель госпиталя или санатория - для военнослужащих, которые там находятся;
· командир части или военного учреждения - для своих военнослужащих;
· начальник колонии или тюрьмы - для лиц в местах лишения свободы;
· директор организации или органа соцзащиты - для лиц, которые живут в интернатах, реабилитационных центрах и других учреждениях соцзащиты.
В некоторых случаях доверенность может удостоверить работодатель (руководитель организации), директор учебного заведения или больницы, где работает, учится или находится доверитель. Это касается доверенностей на получение зарплаты, пенсий, различных пособий, стипендий, почтовой и иной корреспонденции.
В тех случаях, когда закон не обязывает оформлять нотариальную доверенность (например, когда родитель доверяет бабушке забирать ребенка из детского сада) документ можно оформить в простой письменной форме. Для этого не нужно ходить к нотариусу и платить пошлину. Достаточно на обычном листе бумаги указать данные представляемого и представителя, четкий перечень полномочий и подписи сторон.
В зависимости от объема полномочий есть следующие виды доверенностей:
· Разовые. Их выдают на выполнение одного конкретного действия. Например, на получение посылки в почтовом отделении или какой-то конкретной справки в поликлинике.
· Специальные. По такой доверенности представитель совершает несколько действий, но в одной сфере. Например, представляет интересы физического лица в конкретном судебном деле или продает квартиру.
· Общие. Представитель совершает несколько разнородных действий. Например, от имени доверителя совершает сделку и представляет интересы в налоговом органе.
Здесь сразу хотим отметить, что такого понятия как «генеральная доверенность» в законе не существует несмотря на то, что такое словосочетание можно довольно часто слышать в разговорах.
Доверенность можно выдать на любой срок: хоть на месяц, хоть на двадцать лет. Главное - указать его в документе. Если не указать конкретный срок, доверенность будет действовать год с даты ее совершения (п.1 ст. 186 ГК РФ).
Срок действия доверенности начинает течь с даты ее совершения. Если ее не указать в документе, доверенность считается ничтожной, то есть не имеет никакой юридической силы.
А том, какие проблемы могут возникнуть даже от одностраничной и незамысловатой по содержанию доверенности, как отменить доверенность и о иных аспектах, мы дополнительно расскажем в одной из наших следующий статей.
Благодарим за внимание!
Не забудьте подписаться на канал и оценить статью, поставив внизу "лайк", если она вам была полезной или интересной.
авторы- юристы ООО «Объединение ПРИАМ&студия И2»
e-mail: info@priam-i2.ru тел. +7 968 866-0862