Стандартные шаблонные договоры не могут учесть всех условий актуальной сделки, особенно если речь идет о нестандартной или сложной ситуации. Работа с договором – важный подготовительный этап, и этому документу нужно уделить самое пристальное внимание.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать полезные статьи!
Итак, как же работать с договором? При подготовке и экспертизе нужно прежде всего:
- Изучить структуру договора, проверить наличие в нем существенных для данного вида условий. Если все существенные условия соблюдены – договор, по общему правилу, можно будет считать заключенным.
- Внимательно ознакомиться с текстом договора, ценой договора (порядком формирования цены), правами и обязанностями сторон.
- Обратить особое внимание на ответственность сторон по договору, штрафные санкции и неустойки. Чрезмерно высокие неустойки не всегда можно снизить по ст. 333 ГК РФ, поскольку снижение суммы неустойки является правом, а не обязанностью суда.
- Просмотреть раздел договора о порядке разрешения споров (досудебный порядок урегулирования разногласий и указание на суд, в котором будут разрешаться споры). Если в договоре указана передача споров на рассмотрение третейскому суду – на это условие следует обратить особое внимание.
- Проверить отсылки на другие пункты договора или нормы законодательства. Нередко в договоре могут быть намеренно допущены ошибки.
Необходимо добиться соблюдения в договоре справедливого баланса интересов сторон, то есть меры ответственности сторон по договору должны уравновешивать друг друга, не предоставляя слишком значительных преимуществ одной из сторон.
А почему вообще не стоит скачивать договоры из интернета, читайте ЗДЕСЬ.
