Пять площадок для комплексного развития территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде планируется законтрактовать до конца 2023 года. Речь идет об участках в районе улиц Самочкина, Добролюбова, Больших Оврагов, Янки Купалы и Белинского. Об ориентировочных сроках проведения торгов для выбора застройщиков рассказала глава областного Минграда Марина Ракова, выступая на заседании профильного комитета Заксобрания.
Первым на торги намерены выставить участок площадью 13,7 га в границах улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной в Ленинском районе. Предполагается, что аукцион состоится в сентябре: он стартует с 18,4 млн рублей. Также с молотка до конца декабря уйдет площадка на Автозаводе — в районе улиц Лескова, Янки Купалы и Южного шоссе. Максимальная цена 26,42 гектара земли — 39,3 млн рублей.
Другой претендент на торги в 2023 году — территория в границах Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Советском районе. Мастер-план этого участка неоднократно перерабатывался. В итоге под так называемую реновацию определена территория в 1,1 га. Аукцион по ней стартует с 3,6 млн рублей.
Еще два участка, которые могут законтрактовать в ближайшие месяцы, находятся в Нижегородском районе. Один из них — около Больших Оврагов — представляет собой сравнительно небольшую территорию в 0,25 гектара. Начальная цена торгов по ней составит 760 тысяч рублей. Площадью второго участка составляет 2,28 га. Он расположился в границах улиц Ильинской, Почаинской и Добролюбова. Аукцион по этой земле стартует с 1,3 миллиона.
Напомним, первой площадкой под КРТ в Нижнем Новгороде, которая нашла своего инвестора, стала территория в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева. Развитием 1,84 гектара займется застройщик «Новый город» из Твери.
Всего в Нижегородской области в настоящее время ведется проработка 31 проекта комплексного развития территорий. В общей сложности они охватывают земли с градостроительным потенциалом в 8 млн квадратных метров недвижимости. Проекты находятся в различной степени готовности.
Отметим, что теперь курировать работу Минграда и Минстроя в Нижегородской области будет новый зампредседателя регионального правительства — Иван Каргин. Предполагается, что наделение чиновника такими полномочиями исключит разногласия, которые возникают у ведомств при выполнении установленных для региона показателей по вводу жилья.