Рассматривается порядок начисления амортизации по неотделимым улучшениям при истечении срока договора аренды (Письмо Минфина от 13 июля 2023 г. № 03-03-06/2/65824)
Введение
Здравствуйте, Уважаемые коллеги!
Представляю Вам очередную налоговую новость. На этот раз новость будет связана с вопросом начисления амортизации по неотделимым улучшениям. Именно данному вопросу посвящено письмо Минфина, реквизиты которого Вы видите.
Спорная ситуация
В данном письме рассматривалась ситуация, когда был заключён договор аренды и арендатор производил капитальные вложения в неотделимые улучшения, соответственно, начислял по ним амортизацию. При этом после окончания договора аренды арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом. Возник вопрос, можно ли в такой ситуации продолжать начислять амортизацию.
Позиция Минфина
Рассматривая этот вопрос, Минфин указывает на то, что по неотделимым улучшениям можно начислять амортизацию в течение действия договора аренда. В том случае если налогоплательщик-арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом по истечении срока договора аренды и арендодатель не высказывает каких-либо возражений, то это означает, что договор аренды продлен на неопределенный срок. То есть он продолжает действовать, а значит арендатор может продолжать начислять амортизацию по неотделимым улучшениям.
Заключение
Таким образом, налогоплательщикам-арендаторам, которые сталкиваются со схожей ситуацией, необходимо принять во внимание данное разъяснение Минфина.
На этом все. Спасибо за внимание. До скорых встреч
Материалы по теме
Последствия по амортизации при временном простое - ссылка
Материалы по налогу на прибыль
ТОП -10 разъяснений Минфина по налогу на прибыль за 2022 - ссылка
Контакты:
YouTube: https://www.youtube.com/c/МаксимЮзвак
ВК: https://vk.com/yuzvakmaxim
Телеграм: https://t.me/Taxruss
