Квартира за 3,2 млн рублей в ипотеку 0,01% на весь срок

Делаем честные расчеты по ипотеке, показываем все нюансы, удорожания и вашу выгоду.

Итак, поехали.

Для начала самое важное: льготную ипотеку 0,01% можно взять с детьми 2005-2023 годов рождения и с одним ребенком 2018 - 2023 года рождения. Еще одна категория получателей – работники IT-предприятий, т.е. любой человек, работающий в компании, которая зарегистрирована как айтишная (это легко проверить по ИНН компании на сайте Дом.РФ), может претендовать на льготную ипотеку.

В примере просчитываем реальную квартиру в жилом комплексе «Полис Лаврики» за 3,2 млн ₽ со сроком сдачи - 2 квартал 2025г.

Срок кредита - 30 лет.

Кстати, в данном случае стратегия платить дольше, но меньше - хороша, так как деньги имеют свойство дешеветь. То, что вы сейчас сможете купить на 10 тыс. ₽, совсем не то, что через 30 лет.

Жилой комплекс "Полис Лаврики" находится в очень удачном месте в Мурино, поблизости скоро откроется поликлиника.

Расчет на самых лояльных условиях

Самые интересные условия банка будут только в том случае, если ваш первый взнос составит 20%.

Считаем цифры:

755 тыс. ₽ - первоначальный взнос 20%

0,01% - ставка на весь период

8,4 тыс. ₽ - ежемесячный платеж

573 тыс. ₽ – на такую сумму увеличится стоимость квартиры

3,773 млн ₽ – итоговая стоимость квартиры

Эти расчеты сделаны с учетом повышения квартиры в стоимости, которое предусмотрено в этой программе.

Если же вам не хватает совсем немного для первого взноса в 20%, то можно воспользоваться кредиткой с длинным беспроцентным периодом. Сейчас есть карты и на год. Но надо правильно рассчитать свои силы и закрыть кредит вовремя, тогда переплат не будет. А с таким небольшим ежемесячным платежом по ипотеке, как 8,4 тыс. ₽, найти дополнительные ресурсы для погашения кредитки - вполне возможно.

У девелопера "Полис" хорошие для зонирования планировки квартир-студий, где поместится всё необходимое для жизни.

Расчет с первым взносом 15,01%

Считаем цифры:

573 тыс. ₽ - первоначальный взнос 15,01%

1,01% - ставка на весь период

10,4 тыс. ₽ - ежемесячный платеж

614 тыс. ₽ – на такую сумму увеличится стоимость квартиры

3,814 млн ₽ – итоговая стоимость квартиры

И даже несмотря на то, что и процентная ставка выше, и удорожание квартиры чуть больше, но платеж всё равно очень комфортный, намного ниже арендной ставки даже за комнату.

Во многих жилых комплексах ГК "Полис" есть студии с двумя световыми проемами - для большего естественного освещения.

Звоните +7 812 445 62 23, у нас можно оформить ипотеку под 0,01% на весь срок и в готовых жилых комплексах, и в проектах с близким сроком сдачи, и в стадии строительства в Санкт-Петербурге, и в Ленобласти.