Для покупки маленькой квартиры на вторичном рынке Калининграда потребуется 41 средняя зарплата. Такие данные приводят в исследовании «Авито Недвижимости».
Аналитики изучили рынок ультракомпактных квартир площадью до 20 квадратных метров на «вторичке» и посчитали, сколько средних зарплат нужно для покупки такого жилья в 25 российских городах. Эксперты определили, что в Калининграде такая недвижимость стоит 2,2 миллиона рублей. Для расчёта брали данные Росстата по средним зарплатам в регионах за май 2023 года. Для Калининграда этот показатель составил 53 499 рублей.
В среднем по РФ жильё размером до 20 квадратных метров стоит 2,7 миллиона рублей. Быстрее всего на компактную квартиру накопят в Красноярске (17 средних зарплат), Тюмени (18 зарплат), Ульяновске (20 зарплат) и Ижевске (22 зарплаты).
«Квартиры компактного формата — удачная альтернатива комнате и хороший старт для молодых покупателей. Это собственное жильё со всеми его преимуществами, которое при желании с доплатой потом можно будет обменять на квартиру большего размера. Рынок показывает, что данный формат весьма актуален для покупателей — за год количество компактных предложений на „вторичке” уменьшилось на 16%, в то время как спрос вырос на 24%», — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
В июне стало известно, что в регионе снизились цены на жильё. Во втором квартале 2023 года уменьшилась стоимость большинства типов квартир, за исключением элитной недвижимости.
Ранее Калининград оказался первым среди крупных городов России по уменьшению стоимости жилья в старом фонде. Средняя цена квартиры в апреле составила 5,2 миллиона рублей, квадратного метра — 100 тысяч.
По итогам первого квартала 2023 года Калининград также становился лидером среди городов по снижению цены на квадратный метр на вторичном рынке. Стоимость упала на 6,3%.