Нижний Новгород вошел в топ-3 городов России по росту цен на аренду жилья. За последний год — с лета 2022 года до лета 2023-го — средняя стоимость съема квартиры на сутки выросла на 24%. При этом в среднем по стране посуточное размещение подорожало на 10%. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков «Суточно.ру».
Лидером по данному показателю стал Екатеринбург: за год средняя стоимость суток аренды там подскочила на 33%. Вторую строчку занимает столица Приволжья, а на третьей с ростом в 21% разместился Волгоград. Выше среднего цены на аренду также поднялись в Краснодаре и Казани — в обоих городах прайс увеличился на 15%.
Примечательно, что в Москве рост оказался не таким существенным и составил 8%. В свою очередь, минимальная динамика в 7% зафиксирована в Санкт-Петербургу и Калининграде. Повсеместное увеличение стоимости аренды жилья эксперты связывают в том числе с приростом туристического потока.
По всем основным направлениям мы видим серьезный рост, Ставки в среднем выросли примерно на 10%. Растет популярность Дагестана, Калининградской области, Карелии. Везде растут и спрос, и цены, и объем предложения», — отметил гендиректор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов.
Эксперт добавил, что топ-10 городов по спросу на размещение незначительно изменился с прошлого года. По-прежнему пользуются популярностью Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань, Калининград, Краснодар и Екатеринбург. Также в число городов, в которых часто останавливались туристы, вошли Владивосток и Дербент. Сохранились и пользовательские предпочтения, отметил Юрий Кузнецов.
В первую очередь гости обращают внимание на местоположение, интерьер, цену, количество спальных мест, стиральную машину, собственную кухню, парковку, — пояснил он.
Напомним, что по данным девелоперской компании «Рентавед» за три года в Нижнем Новгороде снизился уровень прибыли от вложения средств в покупку квартиры для сдачи в долгосрочную аренду. На момент запуска программы льготной ипотеки в марте 2020 года доходность инвестиционного жилья в столице Приволжья составляла в среднем 10,01%. В июне 2023-го этот же показатель приравнялся к 5,98%.