Случилось это лично со мной. Не так давно мне довелось приобрести дом на земельном участке загородом. Причём сделка с продавцом данного объекта недвижимости произошла с использованием мною ипотечного кредита от всеми уважаемого "Сбербанка России". По регламенту предоставления ипотеки, банк требует отчет об оценке аккредитованного ими оценщика. Выполнив это требование, я получил готовый отчет об оценке приобретаемой недвижимости и предоставил его в банк. Банк принял этот отчёт, согласился с ним и на основании него предоставил мне требуемую денежную сумму для приобретения выбранной мной недвижимости. В течении следующего периода времени, полугода, бывший продавец недвижимости, которую я купил, был признан судом банкротом, где на основании этого был назначен финансовый управляющий для реализации имеющихся активов должника с целью погашения его задолженности перед кредиторами, которых образовалось несколько с весьма внушительными денежными суммами. Кроме того под прицел попадают все ранее проведенные должником сделки, на предмет их оспаривания, при наличии подозрительности. Процедура эта достаточно стандартная, таким образом она происходит всегда, в соответствии с действующим законодательством. Но есть нюансы и хитрости, которые используют стороны, чтобы выйти из воды "сухими". Должник банкротиться, чтобы списать свои долги и начать потом жизнь сначала. Банк или кредитор не хочет потерять свои деньги. Покупатель не хочет потерять своё имущество. В данном случае речь пойдет про Сбербанк. Поняв, что он может лишится своих денежных средств, будучи кредитором должника, в том числе, он НЕ ПОДТВЕРЖДАЕТ НА СУДЕ ранее согласованный им отчет об оценке, который был сделан, ещё раз повторюсь, аккредитованным Сбербанком оценщиком и был принят Сбербанком и выдан им ипотечный кредит под него. Это неподтверждение отчета об оценке уже грозит мне, покупателю, дополнительными "разборками и сложностями", из которых не факт, что ещё выберешься "не запачкавшись". Я же, в свою очередь, был ранее и являюсь сейчас добросовестным клиентом Сбербанка. То есть Сбербанк, ради своей выгоды, готов "извиваться как уж" на сковороде, готов предать и отказаться от клиента, лишь бы не потерять своих денег. Обращение к руководству Сбербанка также обернулось для меня отпиской с их стороны по формальному признаку, о том, что всё ещё должно быть проверено судом и доказано мною.
Вот так, даже такие крупные игроки не дорожат своей репутацией, предают своих клиентов ради шкурной наживы. А все, кто прочитал и понял-знайте об этом и имейте этот случай ввиду!
