Что происходит с рынком недвижимости Сочи?

Граждане, которые не успели приобрести недвижимость в Сочи до того, как цены стали космическими, уже совсем скоро смогут осуществить свою мечту жить у моря...

Примерно такие 👆 мысли возникают у людей, когда они читают в Интернете новости о недвижимости Сочи 👇

Но, всё ли так однозначно? Ведь кроме этих публикаций, в той же ленте новостей - попадаются и такие:

И где правда? 🤷‍♂️ Как разобраться? Увеличиваются цены на квадратные метры или нет? Есть падение спроса, либо наоборот отмечается покупательский бум?

Постоянные читатели моего канала знают, что голословных заявлений я не делаю - все свои выводы основываю лишь на подтвержденных фактах. Поэтому, предлагаю разобраться вместе.

Рассмотрим на примере Старта продаж Жилого Комплекса "Лестория" в микрорайне Кудепста.

Вот так всего за 20 дней изменились цены...

9 августа 2023 года Застройщик "Неометрия" торжественно открыл продажи в этом комплексе.

Минимальную по стоимости студию площадью 20,8 кв.м можно было приобрести за 7,1 млн ₽. (Слайд слева).

Прошло всего 20 дней и самое доступное предложение в этом комплексе (те же 20,8 кв.м) стоит уже 9,5 млн ₽ (слайд справа 👆).

Увеличиваются цены на квадратные метры или нет? - мне кажется комментарии излишни...

Возможно никто не покупает, а Застройщик просто рисует цены для красивой статистики? Чтобы это понять - обратимся к цифрам:

Вырезка из шахматки застройщика, по которой видно что почти треть квартир (в 2 корпусах из 5) уже выкуплены...

За 20 дней продаж было раскуплено свыше 100 квартир... каждые 5 броней Застройщик повышал цены...

Есть падение спроса, либо наоборот отмечается покупательский бум? Это риторический вопрос. Спрос огромен и никуда не исчез.

Какой вывод из этого можно сделать? Не люблю следующую фразу, но в данном случае с ней абсолютно согласен: "В Сочи думать дорого"

Уже через несколько дней в Сочи будет еще один Старт продаж. ЖК Море на Мамайке. ФЗ-214. Эскроу-счета. Застройщик, которого многие прекрасно знают - Еврострой, реализовавший один из лучших жилых комплексов на Бытхе (ЖК Сочи-Парк).

На основе предоставленной выше информации Вы должны понимать, что если не забронировать квартиру в ЖК Море в первую неделю после Старта, то в дальнейшем квартира обойдется для Вас намного дороже...

А в этой статье 👇, Вы сможете посмотреть как обстоят дела на рынке апартаментов Сочи:

Поэтому, если желание приобрести квартиру в Сочи по самым выгодным ценам у Вас есть - пишите на WhatsApp, или звоните по телефону:

Литовка Роман

Тел. 8 966 770 36 17