Сельская ипотека позволяла взять кредит на строительство или приобретение жилого дома за пределами города. Она уже прекращала свою работу несколько раз - например, когда у банков заканчивались лимиты из-за слишком большого спроса. Но на этот раз механизм поставили на паузу из-за повышения ключевой ставки.
- В связи с повышением ключевой ставки Банка России до 12% и в целях недопущения превышения доведенных лимитов бюджетных обязательств уполномоченными банками временно приостановлена выдача новых ипотечных кредитов по данной программе. Она будет возобновлена после изменения текущей экономической ситуации, - сообщили в Минсельхозе РФ.
Хабаровские риелторы подтвердили, что жителям региона начали поступать отказы от банков на получение сельской ипотеки. Правда, причины людям не называют.
- Раньше несколько банков в городе выдавали сельскую ипотеку, но получить ее было сложно, потому что там много критериев, под которые подходит очень малое количество жилья. Есть условия, что постройка должна быть не старше пяти лет и соответствовать техническим и санитарным нормам, то есть иметь необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализацию, отопление. В сельской местности такого мало. Однако теперь, даже если по этим пунктам все подходит и нареканий к заемщикам нет, банки по данной программе не кредитуют, - отметила Татьяна Милиневская, агент по недвижимости.
Напомним, федеральные СМИ сообщили о том, что, по сведениям аналитиков, в регионах России коттеджи и дома снизились в цене по сравнению с показателями весны. Однако в Хабаровске ситуация иная из-за влияния дальневосточной ипотеки. При этом жители краевого центра предпочитают покупать не готовые строения, а пустую землю под ИЖС.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru