ИЖС обогнало рынок многоквартирных домов. По итогам семи месяцев, в Тюменской области объем ввода индивидуального жилья на 8% превышает ввод МКД. Об этом сообщает Главное управление строительства Тюменской области.
На 1 августа в регионе введено 1 230,8 тыс. кв. м жилья. Из них 639,5 тыс. кв. м — ИЖС, 591,3 тыс. кв. м — многоквартирные дома. К концу года ситуация изменится, так как крупные застройщики планируют завершение строительства части домов в четвертом квартале, — уточнили в ведомстве.
Как писал DK.RU, рынок ИЖС стремительно растет в последние пару лет. В 2021 и 2022 гг. доля частных домов в Тюменской области составляла почти половину от всего вводимого жилья.
Эксперты отмечают, что резкому росту спроса на «загородку» в последние годы способствовали ограничения пандемии, программа социальной газификации, возможность упрощенной регистрации прав на построенные объекты («дачная аминистия») и развитие ипотечных программ.
При этом на рынке продажи готовой недвижимости рост спроса на «загородку» уступает востребованности квартир.
Относительно восьми месяцев прошлого года, в этом году спрос на новостройки оказался выше на 69%, на загородную недвижимость на 37,4%, на вторичную — на 33%. Естественно, с учетом роста ставок на вторичном рынке в ближайшей перспективе следует ожидать переток покупателей на первичный и загородный рынок, где сохраняются действия льготных ипотечных программ, — отметил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
По официальным данным, пока в Тюменской области сохраняется положительная динамика строительства жилья. По сравнению с аналогичным периодом 2022 г. показатели ввода увеличились на 26%. При этом, по прогнозам экономистов, в Тюмени строительный бум может закончиться уже в 2023 г. Ожидаемый ввод жилья в текущем году составит 1041,9 тыс. кв. м, меньше, чем в рекордном прошлом году.
Читайте также: Объемы ввода жилья в Тюмени будут снижаться три года подряд
Тюменцы с начала года построили более полумиллиона квадратных метров ИЖС
Уральский девелопер снесет около ста домов в рамках КРТ в тюменском районе ДОК
ДОМ.РФ выставит на торги большую территорию в тюменском районе Плеханово