Весной 2022 года Правительством РФ были приняты меры для поддержки строительной отрасли из-за усиления санкционного давления.
С июля 2023 года прекращается действие некоторых постановлений.
Так,
🟢 участник долевого строительства сможет отказаться от подписания передаточного акта даже при отсутствии существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства;
🟢 при выявлении недостатков в квартире участник долевого строительства вправе сразу потребовать:
⁃ безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
⁃ соразмерного уменьшения цены договора;
⁃ возмещения своих расходов на устранение недостатков.
🟢 срок на исправление застройщиком недочетов снова сократится и составит 45 календарных дней вместо 60;
🟢 при уклонении дольщика от приемки квартиры застройщик вправе составить односторонний передаточный акт по истечении двух месяцев, а не одного;
🟢 отменяются ограничения в части требования к экспертам на осмотр квартиры.
В отношении моратория на финансовые санкции (штрафы, пени) для застройщиков, которые нарушили сроки завершения строительства и (или) обязанности по передаче объекта участнику долевого строительства, то с 1 июля 2023 года возвращаются старые правила начисления неустоек за несоблюдение установленных в ДДУ сроков. К участнику долевого строительства, допустившего просрочку платежа по ДДУ, также отменяются послабления по неустойке (пени).
Кроме того, 30 июня 2023 года заканчивается отсрочка для застройщиков в отношении неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу ПП РФ N 479.
Ответим на любые ваши вопросы на БЕСПЛАТНОЙ консультации, на которую можно записаться:
📞+7 (982) 928-87-04 Игнат Вячеславич
📍г.Тюмень ул.Кирова, д.40 офис 417
мой телеграмм канал: