Для доступности условия программы будут и дальше улучшаться
Ипотека остается одним из главных локомотивов развития строительного сектора и экономики регионов. Как этот стимул работает в ДФО — в материале ИА Vostok.Today.
В преддверии Дня строителя президент Владимир Путин провел совещание по развитию строительной отрасли.
Специальный драйвер
Президент отметил растущий вклад строительного сектора в экономику, по предварительным данным он оценивается в 5% ВВП. Строительный блок обеспечивает устойчивость не только экономической, но и социальной сферы.
Одним из главных драйверов жилищного строительства является ипотека. Объем выданных ипотечных кредитов за семь месяцев вырос на 1,74 трлн рублей. Это почти в 2 раза больше, чем в 2022 году. Причем, структура драйверов меняется, если еще в прошлом году основной объем выдач приходился на главную программу (сейчас ставка по ней составляет 8%), то в настоящее время наибольшей популярностью пользуются специальные программы — «Семейная» (6%), «IT-ипотека» (5%) и «Дальневосточная» (2%).
В Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики подвели предварительные итоги работы программы «Дальневосточная ипотека». За время ее действия выдано 77,6 тысячи кредитов на общую сумму 337,2 млрд рублей. Наибольший объем приходится на Приморский край (21,4 тысячи кредитов на 96,7 млрд рублей), Якутию (16,6 тысячи кредитов на 78,5 млрд рублей) и Хабаровский край (10,4 тысяч кредитов на 45,7 млрд рублей).
Эти выводы совпадают с результатами работы одного из крупнейших игроков рынка жилищного кредитования — ВТБ. По информации банка, каждый пятый кредит в макрорегионе выдается в рамках «Дальневосточной ипотеки».
Всего за время действия программы ВТБ выдал 10 тысяч кредитов на сумму свыше 45 млрд рублей, из них за семь месяцев этого года — на 6,3 млрд рублей.
По прогнозу руководителя департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгения Дячкина, по итогам текущего года общий объем выдач по этой программе в банке превысит 11 млрд рублей.
Кроме самых низких ставок среди спецпрограмм, у «Дальневосточной ипотеки» есть еще одна специфика. В селах и моногородах ДФО кредит можно взять не только на покупку жилья в новостройках, но и на вторичном рынке. Программа, напомним, нацелена на поддержку молодых семей и особо востребованных в макрорегионе специалистов — педагогов и медицинских работников.
Заявка на лидерство
По мнению исполнительного директора Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) по социальному развитию Гасана Гасанбалаева, именно во многом благодаря этой программе за 3,5 года объём сданного жилья на Дальнем Востоке увеличился в два раза.
«В комбинации с программой «Дальневосточный квартал» и преференциальным режимом ТОР «Дальневосточная ипотека» способствует развитию качественной жилищной инфраструктуры и улучшению уровня жизни дальневосточников. Сейчас важно совершенствовать условия программы, чтобы сделать ее доступной для новых категорий населения. Минвостокразвития России и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики работают над этим вопросом», — отмечает Гасан Гасанбалаев.
Благодаря этой программе, дальневосточные города вышли по разным параметрам в лидеры рынка жилищного строительства страны. Так, Владивосток по объемам текущего строительства по итогам семи месяцев занимает 6 место в стране с показателем 1 млн 980 тысяч квадратных метров. Хабаровск же относится к группе регионов, которые демонстрируют впечатляющую динамику: с конца прошлого года объем текущего строительства в регионе вырос на 46% до 878 тысяч квадратных метров. В целом ДФО по итогам июля находится на первом месте среди макрорегионов — объем строящегося жилья за последний год здесь вырос на 28%.
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала