Люди всегда придавали большое значение ориентации своего дома по сторонам света. От этого в первую очередь зависит инсоляция, которая влияет на освещённость, прогреваемость и даже ритм дня. А ещё от положения зависит вид из окна.
Ориентация на воду. Во всём мире больше всего ценятся квартиры с видом на море. Такая недвижимость пользуется большим спросом, даже несмотря на свою цену, а она может сильно превышать среднюю по рынку. Поэтому, если вы покупаете инвестиционную недвижимость, в первую очередь берите квартиру с видом на море и как можно ближе к воде.
К примеру, район Палм Джумейра (Palm Jumeirah). Там легко найти жильё под свой распорядок дня. Нечетные номера вилл больше освещаются солнцем утром, а четные — вечером.
Любите солнце и свет? Придерживайтесь южной стороны! Её легко определить по компасу на смартфоне или по расположению точек заката и рассвета солнца.
Панорама-мама? Особенно ценятся незагруженные, чистые виды, открывающие всю глубину, перспективу. Обратите внимание, не ведётся ли под вашими окнами стройка, иначе есть риск через пару лет увидеть напротив не морской закат, а жилой каскад.
Окна и этажи. Панорамные виды требуют панорамного остекления. Но будьте осторожны, вдруг у кого-то из членов вашей семьи боязнь высоты?
Панорамное остекление не поможет, если выбрать для жизни нижние этажи - обычно виды из их окон загружены зеленью и техническими сооружениями.
Преимущество Дубая в том, что здесь протяжённая береговая линия, множество заливов, в том числе искусственных, грамотно распланировано пространство. А значит, квартир с видами намного больше, следовательно и сами виды не так значительно влияют на цену объекта.
К тому же, выбор пейзажей за окном широкий - это и лазурь моря, и набережные с яхт-клубами, и буйная зелень парков, и футуристические городские пейзажи и многое-многое другое.
Помочь определиться с выбором жилья вам помогут агенты по недвижимости, как распознать настоящего профессионала читайте здесь.
Больше интересных и полезных фактов о Дубае в нашем телеграм-канале.