Женщина умерла спустя месяц после продажи своей квартиры, а новый собственник попытался оформить недвижимость только спустя четыре года.
Дзержинский районный суд признал отсутствующим право на квартиру на ул. Петропавловской у жителя Перми. Договор купли-продажи на недвижимость в центре города признан недействительным, а подпись умершей хозяйки квартиры фиктивной, рассказали в суде.
В суд обратились власти Перми, узнав, что новый собственник обратился в Росреестр за регистрацией прав на квартиру спустя несколько лет после ее покупки. Как было установлено судом, у 65-летний женщины была единственная квартира, в августе 2018 года она якобы ее продала за 1,7 млн. рублей. Спустя месяц после заключения сделки женщина умерла.
Новый собственник обратился с заявлением о регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру только в 2022 году. Узнав об этих обстоятельствах, администрация города обратилась в суд. Требования мотивированы тем, что при жизни продавца переход права собственности на квартиру не был зарегистрирован, а факт обращения покупателя квартиры в Росреестр по истечении четырех лет вызывает сомнения. Женщина имела единственное жилье, выезжать ей было некуда. После смерти наследство никто не принял, в связи с чем квартира перешла в муниципальную собственность как выморочное имущество.
В ходе рассмотрения дела судом назначена почерковедческая экспертиза, результаты которой подтвердили, что изображение подписи от имени женщины в договоре купли-продажи жилого помещения выполнено не ей, а другим лицом.
Суд пришёл к выводу, что оспариваемый договор купли-продажи недвижимости продавцом не подписывался, волеизъявления на совершение данной сделки женщина не выражала, получение денежных средств по договору не подтверждено, в связи с чем имеются основания для признания оспариваемого договора недействительным в силу ничтожности. Заочное решение суда в законную силу не вступило.
Полиция проведет проверку фактов мошенничества с долгом умершего пермяка
Ссылка на статью: https://properm.ru/news/2023-08-15/meriya-otstoyala-prava-na-kvartiru-umershey-zhenschiny-v-tsentre-permi-3013494