Банк России на внеочередном заседании совета директоров повысил ключевую ставку до 12% годовых. Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development, рассказал Inkazan как это отразится на ипотечной ставке и долго ли продержится.
На что повлияет рост ключевой ставки
Эксперт уверен, что экстренная мера Центробанка не будет носить продолжительный характер. Вероятно, уже до конца 2023 года регулятор вновь начнет снижать ключевую ставку.
Однако, по его мнению, в связи с резким изменением ключевого макроэкономического показателя банки будут вынуждены повысить ипотечные ставки до 14-16%. Это приведет к переориентации клиентов со вторичного на первичный рынок, где действуют льготные госпрограммы, условия которых напрямую не зависят от ключевой ставки.
«Кроме того, девелоперы имеют альтернативные инструменты продаж — от беспроцентной рассрочки до трейд-ин. Соответственно, сильно просядет спрос лишь на вторичном рынке», — заявил он.
Как рост ключевой ставки отразится на ипотеке
Ссылка на статью: https://inkazan.ru/news/2023-08-15/ekspert-rasskazal-kogda-ponizyat-klyuchevuyu-stavku-3013432