Вот нам всем и внеочередной "нежданчик". У меня лично просто шок, хотя для меня-то новость в целом скорее даже положительная, если честно. Почему именно прямо вот некий "шок", хотя я обычно к этому вовсе не склонен, вы поймёте, прочитав всё до конца.
Срочная информация вам в ленту.
Новость дня:
Не дожидаясь планового срока пересмотра ключевой ставки - 17 сентября 2023 года, сегодня ЦБ РФ резко поднял ключевую ставку аж на 3,5 %!
И это может быть не только новость дня, и даже недели, но и месяца, как минимум. А то и большего периода.
В итоге - 12 % в настоящий момент.
Но что это было - у нас уже настолько дела идут не ахти?
Вот и все "прогнозы" экспертов аналитиков. И "ожидания" и заявления от представителей самого Банка России, что они "скорее всего повысят" ставку на очередном плановом заседании". Ну так, не очень и намного. И как-нибудь потом...
В этот раз снова решили не ждать сентября, выходит.
Да, страну в целом и рынок жилой недвижимости снова ожидают большие потрясения...
Ещё и министр финансов вроде бы как сообщают сказал - я на выезде "в полях", поэтому уточнять пока не буду, так что не гарантированная и не подтверждённая пока информация - что якобы финансовый блок видит теперь желаемый "коридор" ВЗ в районе от 120 до 150 рублей.
Ну вот, я же говорил - ну, 200 всё же не будет). И то хорошо. Но пока не особо и "смешно" уже от такого.
Ну что, ребятушки и девчатушки, вам как и ранее нужен только наш славный местный ОЗ?
И никакого ВЗ не надо?
По-прежнему?
Чем это грозит новостройкам
Основные и продажи новых бетонометров, как мы все знаем - это покупки с ипотечным кредитованием. Сейчас явно коммерческие (не-льготные) ставки по таким кредитам станут просто "заградительными".
Не готов сейчас описывать подробно, но это проблема, и проблема снова серьёзная. В прошлый раз обвал в спросе и продажах был просто аховый после подъёма ключевой ставки.
Правда, будут в головах людей сейчас "бороться" две идеи - или "бежать" и "спасать" рубли, "топя" их в ещё невысохшем бетоне, или же же наоборот. "бежать" от бетонометров как кое-кто от ладана. И даже пока не вспоминать про них.
Как на мой "быстрый" взгляд, всё-таки первичка снова упадёт в спросе и продажах. А вынужденный спрос (когда вот нужно кровь из носа или же прямо "деньги жгут руки") пойдёт всё-таки больше в сторону вторички и - ИЖС. Тем не менее, и вторичка будет под угрозой (там вообще нет льготных кредитов), и потому и её продажи всё-таки "припадут". А значит, снова будет обозначена тенденция к снижению цен во вторичной недвижимсоти.
Ещё раз повторюсь - очень неприятный "нежданчик". Очень, кстати, похоже на работу на "упреждение". А это, если это так, будет вдвойне не весело. Ладно, если мы имеет что-то как реакцию ПОСЛЕ каких-то событий. А тут похоже на реакцию ДО них.
Ну, я уже ранее писал здесь, что нам кое-что предстоит в ближайшем будущем. Два события как минимум. Ищите эту информацию вот здесь.
Ну что ж, будем наблюдать за развитием событий. Какие-то первые мысли по анализу ситуации будут или сегодня вечером, или завтра.
Подписывайтесь на канал, у нас наступают очередные горячие времена, просто огонь🔥.
И тут будет интересно. Будет с чем поразбираться.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Поддержите канал подпиской, лайком, репостом, комментариями! Идём на 10 тыс. подписчиков)! Вы в деле😉? Заходите и сюда - тут всё остальное!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто что-то пропустил или впервые оказался на канале: