Имущество экс-главы «Барнаулкапстроя» готовятся пустить с молотка

Финансовый управляющий по делу о банкротстве бывшего руководителя подконтрольного мэрии застройщика «Барнаулкапстрой» (БКС) Александра Канакова Артем Шитов начал процедуру реализации имущества должника. Как следует из сообщения, опубликованного на Федресурсе, первыми с молотка должны пустить доли Канакова в трех нежилых помещениях в краевом центре.

Дело о банкротстве Канакова тянется с конца 2021 года. Заявление тогда подал бизнесмен Евгений Корнеев, который выкупил у предпринимателя Алексея Кошелева право требования крупного долга к экс-главе БКС. Кошелев еще в 2020 году заключил три договора купли-продажи с учрежденным Канаковым ООО «Розница 2» на сумму 12 млн рублей. Канаков тогда выступил поручителем по сделке. Вот только юрлицо смогло отдать предпринимателю лишь 250 тысяч рублей. Центральный районный суд возложил на поручителя обязанность вернуть контрагенту в солидарном порядке с руководителем «Розницы 2» Людмилой Кульневой в общей сложности 8,75 млн рублей. Эта сумма и стала поводом для подачи заявления о признании должника банкротом. За время разбирательства свои требования заявили и другие кредиторы: банковские организации, сам БКС, «Розница 2», налоговики и т.д. Финансовый управляющий в своем отчете, датированном ноябрем 2022 года, писал, что общая сумма требований кредиторов из реестра составляет 35,1 млн рублей.

В ноябре 2022 года решением Арбитражного суда Алтайского края, как указано в документах дела, процедуру реструктуризации долгов Канакову заменили процедурой реализации имущества. Ее неоднократно продлевали, и теперь актуальный срок ее завершения - 5 сентября текущего года. 3 августа Шитов опубликовал сообщение об условиях продажи трех лотов, находящихся в залоге у одного из кредиторов - барнаульского АО «Ремитент». Речь идет о половинах двух нежилых помещений в доме на проспекте Ленина, 2в/1 (площадью 255,8 кв. м и 189 кв. м), а также 5/11 частях нежилого помещения на Анатолия, 99 (219,6 кв. м). В последнем, к слову, и зарегистрировано ООО «Розница 2». Изначально эта недвижимость оказалась в залоге по договору поручительства у другого юрлица - ЗАО «Меркурий», которое давало в долг ООО «Мевил» 12 млн рублей. Поручителем по этому договору выступил Канаков, который и заключил договоры залога на эти помещения. В 2020 году «Меркурий» уступил право требования долга АО «Ремитент».

Сейчас цену трем лотам определили в размере 6,5 млн, 4,6 млн и 3,6 млн рублей соответственно. Дата торгов, в рамках которых планируют продать недвижимость, пока не объявлена. Согласно положению об условиях продажи, если торги не состоятся дважды, то «Ремитент» сможет оставить это имущество себе. Если же не будет использован и этот механизм, то имущество продадут посредством публичного предложения.

Напомним, что в январе 2021 года в отношении Александра Канакова вступил в силу приговор, согласно которому его признали виновным в нескольких эпизодах коррупции. В ходе разбирательства было установлено, что он получил должность директора АО СЗ «Барнаулкапстрой», дав взятку бывшему вице-мэру города Сергею Демину. Она выражалась в оплате поездки его семьи на Канары стоимостью 158 тысяч рублей. Второй доказанный коррупционный эпизод был связан с совместным требованием взятки в 15 млн рублей от барнаульского застройщика Олега Зенова, который владеет строительными компаниями ООО «ПромПлощадка» и ООО «СК Стройпанорама». Однако взяточники успели получить лишь 3,6 млн рублей. В результате Канакова приговорили к четырем годам колонии строгого режима со штрафом 15 млн рублей. Восьмой кассационный суд оставил решение суда предыдущей инстанции без изменений.