В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит не только имущество умершего гражданина, но и его обязательства имущественного характера — иными словами, долги. Они переходят к наследникам после официальной процедуры принятия наследства.
Человеку, принявшему решение о наследовании объектов имущества, в случае наличия обременений по нему, придется платить по следующим долгам умершего:
- по невыплаченному кредиту или его части;
- по ипотеке;
- задолженность по коммунальным платежам и иным взносам ЖКХ;
- долги, непосредственно связанные с личностью наследодателя. Например, личные финансовые обязательства - деньги, взятые в долг у физических лиц, которые оформлены надлежащим образом нотариально или в письменной форме.
Исключение составляют алименты, неустойки по договорам, обязательства по возмещению ущерба здоровью или имуществу.
Пока наследник не вступил в наследство, обязанности по уплате долга не переходят получателю наследства. Поэтому если объем имущества меньше общего количества обязательств наследодателя, есть смысл вообще не принимать наследственное имущество.