Пермь вошла в топ мегаполисов с наибольшей долей нераспроданных новостроек. Всего в краевой столице 670 тыс. кв. м (61% от общего объёма) нереализованных остатков нового жилья. Чтобы распродать эти площади потребуется порядка двух с половиной лет. Данные по запросу «РБК-Недвижимость» предоставили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.
Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина в беседе с РБК Пермь пояснила, что ситуация на рынке новостроек не критичная. Площади в домах начинают торговаться с момента получения разрешения на строительство. Само строительство занимает порядка двух лет. Как правило, к моменту сдачи остаются небольшие объёмы остатков. Спрос на недвижимость в Перми не спадает уже несколько лет, однако сейчас ситуация изменилась.
«Сейчас спрос на первичном рынке практически нулевой, сделки единичные. Я заметила, что у пермяков есть особенность — чем жарче на улице, тем меньше активность у людей. Возможно, падение спроса связано именно с этим, но ситуация не критичная, чтобы говорить, что всё пропало. Нужно подождать август—сентябрь», — считает эксперт.
В целом по стране больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников на начало августа было в Омске. Почти 77% строящегося жилья (248,3 тыс. кв. м) в этом городе пока не нашло покупателя.
Самая низкая доля нераспроданного жилья среди городов-миллионников на начало августа зафиксирована в Нижнем Новгороде. Здесь строится 733,3 тыс. кв. м жилья, из них не нашло покупателя 387,4 тыс. кв. м, или 53%. Для продажи этих остатков необходимо 2,3 года.
Алёна Катаева, РБК Пермь