Сказала Катя и сделала. Ох уж эти женщины, ох уж эти дизайнеры 🙈
Но если серьезно, то объединение балкона с кухней или любым другим помещением в многоквартирном жилом доме по законодательству РФ запрещено. Нарушается тепловой контур здания, даже если вы утеплили балкон.
Такие проектные решения я делаю только по просьбе заказчиков и только после того, как я им озвучиваю возможные последствия и заказчик ещё раз говорит «Ок. Всё равно объединяем!»⠀
❗В этом случае с заказчиком подписываем бумагу, что он берет всю ответственность на себя. А также подпись на планировочное решение.
Обсуждать все возможные моменты, в том числе и негативные, вообще очень важно:
-Хочу достроить балкон в спальне и лестницу с него, чтобы любовнице(-ку) было удобнее сбежать в случае чего!
-Ок, но не в квартире. Давайте сделаем так в вашем частном доме?😉
Заказчик вряд ли делает ремонт каждый год, и не может знать всех тонкостей и запретов, да и законодательство часто меняется. Это один из пунктов, зачем нужен грамотный дизайнер.⠀
Какие могут быть последействия перепланировки, которая изначально сделана с нарушением:⠀
- перепланировку не согласуют.** Для продажи квартиры, особенно если ипотека, нужен план БТИ. БТИ такую перепланировку не согласует - соответственно возникает проблема.
- при каких-то явных жалобах от соседей (ляяяя ты крыса) 🤣 в Мосжилинспекцию, ребятушки из этой самой инспекции могут придти, выписать вам штраф и предписание вернуть всё в̸ з̸а̸д̸⠀как было по плану БТИ.⠀Не вернули? Разбирательства, суды и прочие тяжбы
Вот как то так. Знали об этом?
#дизайн #дизайнинтерьера #дизайнеринтерьера #дизайнпроект #дизайнквартиры #сотрудничество #бизнес #строительство #ремонт