Найти в Дзене
Реальное время

«Если фундамент треснул — серьезная угроза»: учебное здание КАИ разваливается на части?

Оглавление
Фото: Гульнара Раянова/ realnoevremya.ru
Фото: Гульнара Раянова/ realnoevremya.ru

В редакцию «Реального времени» обратились казанцы, обеспокоенные состоянием одного из корпусов КАИ. По учебному зданию №3 КНИТУ прошла трещина от крыши до основания. Дефект зафиксировали с правой стороны от главного входа. Хотя студенты и сотрудники вуза заметили его не сразу и не придали большого значения, специалисты настаивают на полноценном обследовании сооружения, особенно если повреждение затронуло и фундамент.

«Все подмажут до 1 сентября»

Учебное здание №3 КНИТУ-КАИ рассекла трещина от кровли до самой земли. Сразу это повреждение не увидишь, так как правое крыло корпуса огорожено забором и стены скрыты растущими за ограждением деревьями. Но бдительные родители, которые отправляют своих детей учиться, заметили повреждение и обратились в редакцию с просьбой выяснить, в чем дело.

Корреспондент «Реального времени» лично убедился, что учебный корпус в этой части действительно выглядит так, словно раскололся пополам. Трещину хорошо видно, если стоять справа от входа. Особенно сверху явно различается расхождение в кладке кирпичей. Также видно, что от этой трещины штукатурка разрывается до самого низа.

Учебный корпус в этой части действительно выглядит так, словно раскололся пополам. Фото: Гульнара Раянова/ realnoevremya.ru
Учебный корпус в этой части действительно выглядит так, словно раскололся пополам. Фото: Гульнара Раянова/ realnoevremya.ru

По словам специалистов, подобный изъян вовсе не безопасен. Но студенты и сотрудники вуза, которых удалось застать на месте, не обращают внимания на повреждение, которое еще и плохо видно из-за закрытого двора.

— Какая трещина? Нет, не видел, пока вы не показали, — сказал студент-первокурсник. — Не думаю, что здание из-за этого развалится. Здесь просто штукатурка треснула.

На вопрос, есть ли похожее повреждение внутри здания, молодой человек ответил отрицательно. Второй учащийся также не выразил беспокойства: «Я в этом году только начал учиться, пока еще не вглядывался. Я не архитектор, но вот в моем общежитии, в котором я жил в Уфе, тоже такая трещина была. Думаю, ничего страшного в этом нет».

Особенно сверху явно различается расхождение в кладке кирпичей. Фото: Гульнара Раянова/ realnoevremya.ru
Особенно сверху явно различается расхождение в кладке кирпичей. Фото: Гульнара Раянова/ realnoevremya.ru

Не взволновало увиденное и женщину, которая направлялась в учебное здание университета. «А, ну это штукатурка просто отвалилась. У нас есть первое здание — все вопросы туда. Предполагается ремонт до начала учебного года. Все подмажут, все подкрасят, все заделают до 1 сентября, не переживайте», — заверила она.

Третье учебное здание КАИ закончили строить в 1940 году, проектировал его архитектор В. Дубровин. Здание является памятником культурного наследия. Ему 83 года на данный момент, что для кирпичной постройки не так уж и много.

Учебное здание №3 КНИИТУ-КАИ разрезала трещина от кровли до самой земли. Фото: realnoevremya.ru
Учебное здание №3 КНИИТУ-КАИ разрезала трещина от кровли до самой земли. Фото: realnoevremya.ru

Может быть серьезная угроза зданию

Казанский архитектор Ирина Аксенова, осмотрев повреждение учебного корпуса КАИ, отметила, что трещина по всей высоте фасада здания просто так не возникает. Скорее всего, нарушен фундамент.

— Такие трещины, раскрывающиеся кверху, говорят о подвижке фундамента. Исходя из практики, это может быть какое-то изменение в структуре фундамента по причине попадания грунтовых вод, например, — разъяснила «Реальному времени» архитектор. — Необходимо полноценное обследование инженерное, чтобы точно определить, в чем причина. Пока это не аварийный случай, я считаю, но если не придать этому должного внимания, то ситуация может усугубиться.
— Такие трещины, раскрывающиеся кверху, говорят о подвижке фундамента. Исходя из практики, это может быть какое-то изменение в структуре фундамента по причине попадания грунтовых вод, например, — разъяснила «Реальному времени» архитектор. — Необходимо полноценное обследование инженерное, чтобы точно определить, в чем причина. Пока это не аварийный случай, я считаю, но если не придать этому должного внимания, то ситуация может усугубиться.

Завкафедрой градостроительства и планировки КГАСУ Александр Дембич по структуре изменений полагает, что необходимо сразу начать изучать повреждение.

— Лучше всего наложить маркеры на трещину и наблюдать, двигаются они или нет, будут ли разрывы, определить, в течение какого времени движение происходит. Если видны изменения, значит, нарушения серьезные, если нет, значит, нужно дальше наблюдать и установить стяжки, например, — объяснил он «Реальному времени».

Студенты и сотрудники вуза, которых удалось застать на месте, практически не обращают внимания на повреждение. Фото: Гульнара Раянова/ realnoevremya.ru
Студенты и сотрудники вуза, которых удалось застать на месте, практически не обращают внимания на повреждение. Фото: Гульнара Раянова/ realnoevremya.ru

Причину появления трещины Александр Дембич объяснил подвижкой грунта, который как раз мог сдвинуть фундамент. По его словам, грунт сдвигается под воздействием различных факторов: могли просесть карстовые породы, могла протекать канализация и грунт подвинулся, также на него могли воздействовать строительные работы поблизости.

— Виден разрыв на фронтальной части стены от кровли до фундамента, но не видно, есть ли трещины в самом фундаменте. Здание КАИ ведь довольно длинное и может стоять на различающемся по структуре грунте. Сначала нужно провести обследование фундамента и грунтов: просверлить скважины вдоль здания, чтобы определить, какие грунты представлены и есть ли изменения, — предложил архитектор. — Если фундамент не треснул, значит, можно не особо беспокоиться. А вот если фундамент треснул, тогда это серьезная угроза и надо принимать срочные меры по спасению здания. Неизвестно, как себя поведет стена при поврежденном фундаменте — она может разрушиться через год, а может и через неделю.
— Виден разрыв на фронтальной части стены от кровли до фундамента, но не видно, есть ли трещины в самом фундаменте. Здание КАИ ведь довольно длинное и может стоять на различающемся по структуре грунте. Сначала нужно провести обследование фундамента и грунтов: просверлить скважины вдоль здания, чтобы определить, какие грунты представлены и есть ли изменения, — предложил архитектор. — Если фундамент не треснул, значит, можно не особо беспокоиться. А вот если фундамент треснул, тогда это серьезная угроза и надо принимать срочные меры по спасению здания. Неизвестно, как себя поведет стена при поврежденном фундаменте — она может разрушиться через год, а может и через неделю.

КАИ планирует реставрацию третьего корпуса в 2024 году

В руководстве КНИТУ-КАИ заверили «Реальное время», что вуз не оставил без внимания изменения на фасаде своего здания.

— Действительно, на главном фасаде со стороны ул. Толстого имеется трещина на наружной кирпичной стене по всей высоте простенка. Данная трещина появилась некоторое время назад, и службы университета следят за ее изменениями, так сказать, за ее «жизнью», — ответили в пресс-службе учебного заведения на запрос издания. — Резюмируя, можем сообщить следующее: трещина не имеет роста раскрытия и долгое время остается в покое. Характер трещины не опасен для студентов и работников университета.

В руководстве КНИИТУ-КАИ заверили «Реальное время», что вуз не оставил без внимания изменения на фасаде своего здания. Фото: realnoevremya.ru
В руководстве КНИИТУ-КАИ заверили «Реальное время», что вуз не оставил без внимания изменения на фасаде своего здания. Фото: realnoevremya.ru

Учитывая, что здание является объектом культурного наследия, в КАИ сообщили, что планируют провести проект реставрации и пройти экспертизу.

— В связи с тем, что здание является памятником, работы по нему можно выполнять после исполнения реставрационного проекта и проведения реставрационной экспертизы. Университет на сегодняшний день проводит предпроектные работы по определению стоимости выполнения реставрационного проекта и стоимости реставрационной экспертизы и планирует в 2024 году у главного распределителя бюджетных средств запросить бюджетные ассигнования на выполнение вышеуказанных работ, — заключили в вузе.

Спасибо за внимание!

БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ СТАТЕЙ И СВЕЖИХ НОВОСТЕЙ НА КАНАЛЕ "Реального времени"

Еще материалы на канале: В Казани отреставрируют здание Купеческого банка