Вместе с покупкой квартиры бонусом мы получаем соседей, и соседство это бывает весьма неудачное. Одни - постоянно что-то ремонтируют, вторые - устраивают вечеринки, третьи - скандалят и ругаются. Жизнь в таких условиях не то, что не приносит удовольствие, а серьезно влияет на качество самочувствия жильцов всего дома.
В этих случаях нужно быть подкованным в законах, регулирующих соблюдение покоя и тишины в ночное время. В разных регионах они отличаются друг от друга. Так, в столице уровень шума в многоквартирных домах ограничивается 55 децибелами с 7:00 до 23:00, в ночные часы он должен быть не более 45 децибел. Период с 13:00 до 15:00 считается установленным «тихим часом» для детей. Ремонтные работы разрешено проводить с понедельника по субботу с 9:00 до 19:00, на бурение и сверление в воскресенье и праздничные дни наложен запрет.
Если соседей не останавливают перечисленные ограничения и не помогают мирные переговоры, следует пойти другим путем - обратиться к участковому или в ближайшее отделение полиции.
Следует прихватить с собой и доказательства нарушений: видео- и аудиофиксации шума в непредусмотренное время, а также подписанное экспертом заключение об уровне децибел.
В этом случае громких соседей ждет административный штраф до 1 000 рублей. Сумма небольшая, но закон не ограничивает количество заявлений, которые вы можете написать на нарушителей.
Известны ситуации, когда возмутителей спокойствия даже выселяли из дома. Подобный прецедент произошел в мае 2023 года в Барнауле. В отношении одного из жильцов было вынесено 19 постановлений о привлечении к административной ответственности. Администрация района предупредила его о необходимости уважать права соседей, прекратить шум, крики и скандалы. Просьба была проигнорирована, и спустя еще месяц был подан иск в суд. Согласно решению суда, доля в квартире, принадлежащая шумному гражданину, должна быть продана на аукционе, а полученные средства после вычета расходов на исполнение судебного решения переданы бывшему собственнику.
Подобные решения являются крайне редкими в судебной практике России, но, тем не менее, случаются. Все зависит от обоюдного желания соседей жить мирно, дружно и в тишине.
Автор: доцент факультета права НИУ ВШЭ Юлия Заплатникова