Начало стройки должно было внести некоторые коррективы в планы, но, если честно, я не думал, что настолько. Нет, конечно, я не отказываюсь от своих планов, просто переношу их на осень.
Что же смогло так поколебать меня? Один фактор я не учел сам, а второй оказался неприятной неожиданностью, которую я считал учтенной в своих предварительных планах.
Первый - погода. Рабочее время в августе на открытом участке, где нет ни капли тени даже в августе, минимально. С учетом того, что я могу вставать рано, поработать с утра возможно максимум до 9.00, допустим 2 часа работаю утром. Вечером комфортная температура начинается после 18.00, а полностью темнеет уже в 20.30 (еще есть время на стройку 2 ч. 30 мин.). С учетом выкладывания и складывания инструментов в машину остается суммарно около 4 часов.
Возможно и это время нужно было бы использовать рационально в интересах стройки, но я решил перенести его на ноябрь. Может, неправ, но вы бы видел как работают местные трудяги днем. Вся работа движется со скоростью черепахи, а оплата им идет как за добросовестный труд и ведь упрекнуть нельзя, жарко реально.
Короче, летняя стройка - это еще то удовольствие. На следующий год, когда мы планируем приезжать уже на все лето, буду рассчитывать на 4 часа работы в сутки максимум. Соответственно график работы скорректирую, не уменьшая объем, необходимый для планового хода строительства.
Второй фактор - цена на стройматериалы. Ну, допускал я, что где-то что-то не учел, но разница в некоторых ценах в 2 раза выше от мной запланированной порвет весь бюджет стройки. Не рентабельно делать сейчас по таким ценам, поверьте, я мониторю стоимость всех материалов, необходимых мне на полгода вперед.
Взлет пошел почему-то именно в августе, ну с середины июля, если точно. Сейчас цены максимальные, хотя последние три дня замечаю тенденцию к снижению на ракушку и дерево. Бетон и арматура пока застопорились на максимуме.
Далее необходимо проработать логистику закупки материалов. Местные магазины действительно в разы дороже. Те же самые стройматериалы в Евпатории, Симферополе стоят процентов на 60-70 дешевле, а заплатить к примеру за 2 куба досок 40 тыс. на месте или 30 тыс. в Симферополе разница есть.
Просто конский ценник на блоки французского забора в Черноморском. Нашли только единственное место где он продается это на Революции 101, вроде м-н Строймаркет. Узкий блок 120 мм стоит 115 руб., он же цветной - 130 руб., а широкий вообще 160 руб. за штуку. Причем в Севастополе узкий стоит 55 руб, а широкий 77 руб.
Предполагаю, что фасад я все же сделаю из французского блока 120 мм, то переплата здесь будет за 620 блоков (это примерно) около 30 тыс. Оно мне надо?
Арматура, лес - все в 2 раза выше. Поэтому кое-что я смогу привезти с собой из Вологды осенью. Колышки, например, или поперечную арматуру. Сложно расписать все потери, но около 70 тыс. переплачивается на покупке материалов в Черноморском. Никакая супердорогая доставка даже из Севастополя не покроет эти убытки. Так что впереди снова логистика, просчеты и продолжение фундамента под забор уже в ноябре.
С жильем, кстати, уже договорился. Весь ноябрь в моем распоряжении 4-х местный номер с личной кухней, сан. узлом и душем всего за 12000 руб.