В числе городов-миллионников с наибольшей долей нераспроданных новостроек оказались Екатеринбург и Челябинск. Покупателя не нашли более 65% строящегося жилья. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные аналитической платформы bnMAP.pro.
Для расчетов использовали текущий проектный объем за вычетом заключенных сделок, отраженных в Росреестре. Также аналитики рассчитали количество лет, которое необходимо для реализации объемов с учетом темпов продаж за последний год.
Четвертое место по объему нереализованных остатков занимает Екатеринбург. По данным на начало августа в городе не распродано 2,18 млн квадратных метров жилья или 65% от общего объема. На реализацию понадобится 2,7 года. Большее количество новостроек не реализовано только в Москве (8,6 млн), Санкт-Петербурге (3,54 млн), а также в Краснодаре (3,2 млн).
Однако наибольшая доля нераспроданного жилья и самые большие сроки реализации оказались в Омске. На начало августа покупателя не нашли почти 77% новостроек (248,3 тыс. кв. м). На втором месте Краснодар, где строится 4,2 млн кв. м жилья, из них 3,2 млн кв. м – или 75% – остаются нераспроданными. На третьей строчке расположилась Самара, где не распродан 71% жилья на рынке новостроек, объем которого достигает 951,5 тыс. кв. м. Четвертую строчку занимает Челябинск. В городе не распродано 306,9 тыс. кв. м нового жилья, или 68% от общего объема. Для продажи этих остатков потребуется около 3,3 лет при средних темпах продаж 7,7 тыс. кв. м в месяц.