Принятие квартиры в новостройке может быть важным и ответственным шагом. Чтобы убедиться в качестве и исправности жилья, рекомендуется следовать определенной инструкции. Вот чек-лист для тех, кто планирует принять квартиру самостоятельно:
1. Проверьте наличие механических повреждений. Особенно это актуально для квартир с уже выполненной чистовой отделкой.
2. Окна и рамы должны быть без сколов, трещин и царапин. Убедитесь, что все открывается и закрывается нормально. Также обратите внимание на стыки и подоконники - они не должны пропускать сквозняки.
3. Проверьте уплотнители окон. Они должны находиться в своих местах и не выступать за пределы рамы. Если они болтаются или имеют видимые дефекты, это может быть признаком брака.
4. Балконы и лоджии. Убедитесь, что двери и раздвижные ограждения функционируют должным образом.
5. Проверьте двери. Они не должны задевать коробку или порог при закрытии или открытии.
6. Обратите внимание на стены. Проверьте качество поклейки обоев. Голые стены следует осмотреть на наличие трещин и неровностей.
7. Оцените качество полов. Если в квартире уже выполнена отделка, проверьте установку плинтусов и порожков. Если отделки еще нет, обратите внимание на бетонную стяжку - она не должна иметь пустот, просветов, трещин или наплывов.
8. Потолки должны иметь ровную поверхность и равномерное покрытие краской.
9. В санузлах не должно быть луж и подтеков. Убедитесь, что краны работают и напор воды нормален.
10. Проверьте радиаторы отопления - они должны быть надежно прикреплены к стене и не иметь трещин или следов влаги.
11. На кухне проверьте работу вытяжки. Приложите лист бумаги к отверстию вытяжки - если он прилипает, значит вентиляция функционирует должным образом.
12. Убедитесь, что розетки и выключатели установлены ровно. Для проверки можете вставить зарядку от мобильного телефона.
13.Измерьте площадь квартиры и сравните ее с копией плана, которую вы должны были получить от застройщика. Убедитесь, что реальные показатели соответствуют указанным в документе.
Следуя этому чек-листу, вы сможете более осознанно принять свою новую квартиру и убедиться в ее качестве.