Недавно ко мне обратилась организация, которой нужно было пересдать в ИФНС налоговые декларации по налогу на имущество. Требовалось проверить состав облагаемой налогом недвижимости и определить, имеет ли право организация на применение льгот.
Сегодня расскажу о том, какие объекты я смогла исключить из налогооблагаемой базы и сэкономить таким образом налог.
Многие организации, использующие здания и земельные участки, огораживают их забором, асфальтируют площадки и внутриплощадочные дороги. У моего клиента все затраты на возведение забора, асфальтирование участка были собраны в один объект недвижимости и было отмечено, что он подлежит обложению налогом на имущество.
Пришлось проанализировать арбитражную практику за последнее время и вот что я выяснила.
В постановления Арбитражного суда Московского округа от 04.05.2022 № Ф05-5882/2022 по делу № А40-549/2019 судья сделал такой вывод:
Такой же вывод содержится в более раннем постановлении Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 1160/13 :
Что касается таких объектах как внутриплощадочная дорога и промышленная площадка, то по этому вопросу есть Определение Верховного Суда Российской Федерации от 10.03.2022 N 305-ЭС22-774 по делу N А40-1615/2019. В нем содержится вывод о том, что такие объекты не являются самостоятельной недвижимой вещью, поскольку не имеют самостоятельного хозяйственного назначения. Они являются улучшением земельного участка, на котором размещены.
Это определение ценно тем, что его выводы доведены для работы нижестоящим налоговым инспекциям Письмом ФНС России от 11.05.2022 N СД-4-21/5629@.
После изучения судебной практики и корректировки расчетов, по согласованию с руководством организации были сданы уточненные декларации по налогу на имущество. Конечно, сразу мы получили требование ИФНС дать пояснения – на каком основании объекты исключены из расчета.
На требование инспекции был дан ответ с ссылками на вышеуказанные решения судов. Больше вопросов от инспекции не поступало.
Если ваша организация является плательщиком налога на имущество, проверьте состав облагаемых объектов. Возможно вам также удастся уменьшить налог.
В следующей статье я расскажу, как еще был уменьшен налог с помощью применения налоговой льготы, о которой бухгалтер организации не знала.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить выход новых материалов.
Если вашей организации нужен экспресс-аудит бухгалтерской базы и сданных налоговых деклараций, обращайтесь на почту maksikurs@yandex.ru или пишите WhatsApp.