Вчера с мужем и детьми гуляли по парку Победы в Минске. Пошли вдоль реки Свислочь и, заметив в стороне красивые новостройки, решили посмотреть вблизи. В итоге попали на территорию строящегося жилищного-комплекса "Левада". Большинство домов уже возведены и введены в эксплуатацию, люди живут.
Нам навстречу шла женщина с пакетом из "Гиппо". На детской площадке много мамочек с детьми.
Научились делать
Закрытая территория. Забор по периметру. У каждого дома – дополнительная своя закрытая территория. Паркинги – в том числе подземные, детские площадки, которым позавидовали бы некоторые игровые центры... Много лавочек и даже деревянных лежаков – чтобы с видом на реку принимать солнечные ванны.
Обратите внимание на благоустроенность территории. Как выглядят дорожки, скамейки...
Только один или два дома в ЖК будут девятиэтажными, в основном постройки – 4-6 этажей. 7-8 квартир на подъезд. Никакой толчеи даже когда все жильцы заселятся.
Так выглядит "комфорт-класс" по-белорусски.
Там на улицах (просто на улицах!) даже стоят такие вот каменные столы с шахматными досками.
Цветы, цветы...
Больше всего меня удивило то, сколько во дворах цветов. По общей практике покупаешь квартиру в каком-нибудь ЖК – застройщик обещает навести красоту: посадить цветы и деревья, сделать детскую площадку, поставить скамейки – потом все эти обещания как-то "забываются", и жильцы со временем уже все доделывают за свой счет. Разве бывает как-то иначе?
Здесь же дворы УЖЕ в идеальном порядке.
Сколько стоит?
Вот премиальный дом в том же ЖК: у квартир еще и свои собственные террасы предусмотрены! Мало им шикарного вида на Свислочь...
Словом, есть чему завидовать. Место кажется близким к идеальному для жизни. Это не самый центр Минска, но близко к нему. Отсюда на машине – 15-20 минут – и ты в любой точке города. Инфраструктура неплохая – в пределах 20-30 минут пешком и детский сад, и школа с гимназией, и поликлиника. В самом ЖК есть магазины, кафе, аптеки.
Квадратный метр здесть стоит от 1400-1500 до 2000-2500 долларов. Это при том, что 1100-1200 долларов за "квадрат" в новостройке по минским меркам уже считается дорогим.
Видите вдалеке строящееся здание? Это еще один премиальный дом в том же ЖК. "Трешки" (80-90 "квадратов") там стоят в районе 220-230 тыс. долларов, четырехкомнатные доходят в цене до 400 тыс.
Добавим к цене покупки стоимость хорошого дизайнерского ремонта. Ну а какой еще ремонт можно делать в квартире за 200-400 тыс.? Получается, самая дорогая "трешка" обойдется в 300 тыс, четырехкомнатная – в 450-500 тыс.
500 000 долларов – это 50 000 000 российских рублей, на минуточку. За квартиру!
С трудом могу себе представить сумму в полмиллиона долларов. В Минске можно купить неплохую квартиру с ремонтом уже за 50-55 тыс. И знаете, что самое интересное? Квартиры на фото выше только-только строятся, а по меньшей мере половина – уже раскуплена. Я поинтересовалась на сайте застройщика – распродали прямо целыми этажами.
Кто эти люди, которые могут себе позволить такое жилье? Да, имеются деньги у белорусов, имеются...