Получить имущественный вычет можно только за покупку или строительство ЖИЛОГО дома и за земельный участок под ним. Получить налоговый вычет за возведение бани нельзя, так как это не жилая постройка.
За покупку земельного участка оформить возврат можно только в том случае, если на территории уже построен и зарегистрирован жилой дом. То есть отдельного вычета за землю не существует.
Если вы приобрели земельный участок с жилым домом и баней, вычет можно получить только с земельного участка с домом.
Сколько можно вернуть?
Сумма возврата напрямую зависит от ваших расходов связанных с приобретением или строительством жилого дома:
На приобретение или постройку жилого дома с землей
Максимальный расход на 1 человека до 2 000 000₽*13% = к возврату до 260 000₽
Проценты по кредиту
Максимальная переплата по процентам на 1 человека до 3 000 000 ₽*13% = к возврату до 390 000 ₽
Это максимальные суммы вычета. Но фактически вернут 13% от суммы расходов. Например, если участок купили за 500 000₽ и купили дом за 1 000 000₽, то можно вернуть только 195 000₽.
1 000 000 + 500 000 = 1 500 000 * 13% = 195 000₽.
Если дом приобрели в браке, то вычет могут заявить оба супруга. Это увеличит сумму к возврату, только если расходы превышают 2 000 000 ₽.
Читайте на канале:
Налоговый вычет за строительство дома
Налоговый вычет за покупку нежилого помещения
Налоговый вычет за вторую ипотеку
Какие вычеты существуют? Сколько можно вернуть денег?
Подписывайтесь на канал, ставьте👍🏻