2-я Прядильная улица, 10
Дом №10 построен в последнее десятилетие XIX века для рабочих Измайловской мануфактуры за пределами разраставшейся фабрики, на давней производственной территории у запруженного безымянного ручья, ныне заключенного в коллектор под трассой 1-ой Прядильной улицы. У этих земель с середины века менялись владельцы и арендаторы: Курдюковы, Сорокин, Горячкин и прочие. Вероятно, последний владелец уступил участок мануфактуре для строительства жилья.
Дом №10 имеет четыре жилых этажа. За свою долгую жизнь здание «вросло» в землю. Сейчас для того чтобы попасть на первый этаж, надо спуститься с улицы на несколько ступеней вниз. Окна первого этажа практически «стоят» на асфальте Прядильной. Есть в здании и подвал, который при строительстве дома предполагался цоколем, то есть возвышался над уровнем земли. В нем были предусмотрены окна, ныне заложенные и скрытые под землей.
В настоящее время здание окрашено светлой краской, но изначально было краснокирпичным. Главный, северный, фасад дома №10 длиной в восемь конструктивных шагов, разделенных мощными кирпичными пилястрами. В каждом шаге по два окна. На торцевые фасады выходят большие коридорные окна с мелкой, вероятно, оригинальной расстекловкой, а также по три (на восточном торце) или по четыре (на западном торце) ложных окна на каждом этаже.
Дворовый, южный фасад, имеет семь конструктивных шагов по два окна, также, как и на главном фасаде, обособленных пилястрами усиленной кирпичной кладки. Один из этих шагов на три окна. К дворовому фасаду примыкает пристройка с тамбуром, через нее можно было попасть в дом со двора. В настоящее время вход в дом осуществляется с восточного торца через другую пристройку с тамбуром.
В здании две лестничных клетки с чугунными лестницами: в юго-восточном углу дома и ближе к западному торцу. На фасаде местоположение лестниц не отражено. Планировка дома коридорного типа: по обе строны от широкого коридора расположены помещения. На южной стороне коридора меньше жилых комнат, поскольку место занимают лестничные клетки, кухня и уборные, а позже добавились еще душевые и прачечная.
Несущие конструкции здания - кирпичные стены, чугунные балки и колонны, лучковые перекрытия. Колонны имеют литые капители. Лестница также чугунная. Крыша четырехскатная, вальмовая.
Система отопления чугунная, в подвале находится кирпичная печь.
С самой постройки и в советское время дом №10 был общежитием Измайловской мануфактуры, переименованной после октябрьского переворота в прядильно-ткацкую фабрику. В настоящее время в нем еще проживают бывшие работники фабрики. За долгие годы своего существования дом имел разные названия: спальня на Балкане/ах, казарма №7. Эти топонимы связаны с его принадлежностью фабрике, а также с особенностями окружающего ландшафта - пересеченной речкой, ручьем, прудами и оврагами местности. Сейчас эти природные объекты скрыты от глаз городским благоустройством, а вот дом №10 до сих пор является зримой частью большой истории нашего района.
Дом № 10 – одно из старейших жилых зданий в Измайлове и образец дореволюционной промышленной архитектуры прекрасной сохранности. Он состоит в программе «Реновация без сноса» и должен быть сохранен после выселения.
❤️ Музей района Измайлово выражает благодарность жительнице дома №10 в четвертом поколении Маргарите Леонидовне Калининой за ценные воспоминания, вошедшие в этот текст.
О других домах Измайловской мануфактуры читайте здесь: